Mais vale um imóvel com potencial do que uma beleza circunstancial

Quanto mais eu trabalho com o mercado imobiliário, mais fica claro para mim que metragem e localização são absolutos na hora de escolher um imóvel. Muitos clientes sofrem na hora de decidir entre um apê com potencial e aquele super reformado e decorado, mas que acaba não cabendo dentro do budget.

E daí nasce uma grande frustração com o processo de procurar e escolher um novo refúgio.

Nessa hora, gosto de lembrar que o que costumamos chamar de maquiagem: decoração, reforma super atual e etc, é legal, sem dúvida, mas não é tudo e, muitas vezes, não deveria ser o critério para você decidir entre os imóveis.

Claro que, se você encontrar um imóvel incrível, do jeito que você sonhou e ele cabe no seu bolso, maravilha!

Mas aqui escrevo para quem não é esse o caso.

Decoração, reforma, até mesmo a planta muitas vezes pode ser alterada, mas metragem e localização não mudam. A não ser que VOCÊ se mude.

E aqui, caro amigo, cabe dizer que nem tudo precisa ser feito de uma vez.

As coisas levam tempo. O orçamento muitas vezes exige ajustes, adaptações.

Mas construir um Lar, com L maiúsculo, é exatamente assim: leva tempo, energia, dedicação, amor.

Digo isso por experiência própria.

Quando chegou a minha vez de procurar um apê, tive que abstrair dos apartamentos mega modernos que tanto me chamavam atenção e foquei em uma localização e metragem que fizessem sentido.

E aos poucos fui construindo meu lar.

Não nego que tive que driblar a ansiedade de ver tudo pronto logo.

Contornar a frustração a cada novo projeto que eu levava para orçar na Leroy Merlin e que não cabia no bolso. Pelo menos não naquele momento.

Mas com o tempo as coisas foram se assentando. Cada objeto foi encontrando seu lugar.

E eu e minha família fomos nos encontrando naquele apartamento, a princípio tão insosso, mas bem localizado e com tanto potencial. Só precisava de um pouco de calma e imaginação.

Hoje lembro com saudade e ternura aqueles momentos de voltar para casa das lojas de material e construção e me debruçar sobre a planta do apartamento. Munida com uma calculadora e uma boa taça de vinho e, junto com meu marido, colocar a cabeça pra pensar, encontrar alternativas, buscar soluções para nossa cozinha, para o nosso banheiro.

Vira e mexe me deparo com um cantinho mal pintado do meu apê, o que me tiraria do sério lá atrás, mas abro um sorriso lembrando do meu marido e meu cunhado pintando as paredes. Lá atrás. Quando tudo era possibilidade.

Existe um termo da cultura oriental chamado wabi-sabi: a verdadeira beleza é incompleta, imperfeita e impermanente.

Isso vale para tudo na vida e com certeza vale para o seu futuro lar.

Muitas vezes me deparo com clientes inquietos ao longo das visitas, tentando acomodar mil e umas vontades e frustrados com o próprio orçamento.

Nessas horas, eu costumo dar alguns conselhos:

⁃ “Tudo não terás. Como diz a sábia Camila nesse texto aqui. Por isso é fundamental ter claro o que é inegociável e o que seria apenas uma vontade.

⁃ Localização, localização, localização. Aqui falo mais sobre isso.

⁃ Metros a mais fazem diferença. Em tempos de quarentena, sentimos na pele a diferença que fez aquele cômodo a mais na hora de trabalhar de casa, aquela varanda para botar a cara no sol. Aquele prédio novo com mega infra, provavelmente, deixou muita gente na mão na hora que tudo teve que fechar.

⁃ Esse não será o seu último apê, como disse Matteo aqui nessa sacada. Acredito que sonhar grande é ótimo e necessário. Nos impulsiona para frente. Mas o processo é feito de pequenos passos, seguros e confiantes. Um upgrade que vai te atender nesse momento é melhor do que dar um passo maior que a perna e, certamente, você estará formando um patrimônio que vai te ajudar lá na frente a dar mais um passo e depois mais outro.

Que tal conferir alguns imóveis que se encaixam nessa proposta?

MOEMA, MUITOS METROS PARA CRIAR

MOEMA UM APARTAMENTÃO EM UM PREDINHO

MOEMA, UM DUPLEX PURA VIBE

VILA NOVA, METRAGEM EXCELENTE

MOEMA, APARTAMENTO GENEROSO PARA ATUALIZAÇÃO

E por último:

Tenha paciência, as coisas levam tempo. Principalmente as que mais valem a pena.

E eu estou aqui para te ajudar nessa jornada. ;)