Na Vila Buarque, luz, vista e cheirinho de casa nova

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Descrição

APARTAMENTO DE 89M2 DE ÁREA ÚTIL, SOLAR E TOTALMENTE REFORMADO, COM 2 DORMITÓRIOS E PRONTO PRA MORAR.

O apartamento…

Recém reformado, este apartamento na Vila Buarque possui 89m² de área útil, que foram modernizados, com troca de hidráulica, elétrica e revestimentos, porém com respeito a plante original, conservando os ambientes espaçosos, fluidez de circulação e iluminação natural.

Em andar alto, com vista desobstruída, de onde se avista o bairro e arredores  da sala e dormitórios e e a região da República da ala de serviços. Ou seja, iluminação, vista  e ventilação natural garantida.

… em detalhes.

Primeiramente a  sala, conta com espaços confortáveis, dividida em estar e jantar e o estilo remete a um ar industrial aconchegante, com tubulação elétrica exposta  e iluminação indireta no estar e tijolinho aparentes, na parede lateral e nicho da sala de jantar. Todo o taco deste espaço foi restaurado que juntamente com o janelão traz frescor e leveza ao ambiente, e sua floreira está pedindo para ser ocupada por muito verde.

Adiante, dois dormitórios bem espaçosos assim como muito iluminados, onde o destaque são os armários originais que foram mantidos e que foram atualizados com um solução bem simples, uma pintura moderna e despojada.

Complementando a área social e íntima, temos um banheiro bem generoso banhado por luz natural que atende a estes ambientes.

Um corredor funcional, que faz as vezes de hall, nos leva para a cozinha, que conta com uma entrada independente. No chão cimento queimado e para o trabalho, uma bancada generosa e pia e fogão estrategicamente posicionados frente a outro janelão com vista desobstruída, para tornar a arte de cozinhar ainda mais agradável e prazerosa.

Este espaço ainda permite muitas possibilidades dado seu espaço, como mais marcenaria e uma mesa para refeições mais rápidas.

Separada por um charmoso cobogó, que permitiu potencializar a iluminação desta ala, chegamos a lavanderia que é na medida, funcional e arejada. Além disso, há um banheiro, que faz as vezes de lavabo  e o antigo quarto de apoio, um coringa  que pode ser reconfigurado como escritório, depósito, ou a uma outra necessidade específica.

Note que comentei de iluminação e vista em todos os ambientes, porque de fato esta é a marca registrada do apartamento.

A localização…

Localizado na Vila Buarque, bairro que vem observando muitas mudanças e melhorias, de onde em poucos passos ou minutos, se desfruta de mundos tão diversos quanto complementares: República, Santa Cecília, Higienópolis e Consolação.

Estamos muito próximos a Praça Rotary, temos uma nova feira livre aos sábados na Bento Freitas, e ao lado do Parque Minhocão, que fechado aos fins de semana, transforma-se na área de lazer dos moradores do bairro.

O entorno conta também com bares e restaurantes muito bacanas, por exemplo o Bia Hoi, Sertó, Fôrno e Jardin do Centro.

A mobilidade é garantida, por duas estações de metrô, República e Higienopolis-Mackenzie, além de corredor e terminal de ônibus bem pertinho.

… e o prédio.

Com fachada geométrica, marcada por acabamentos em tijolinhos e floreiras de concreto foi projetado em 1950 pelo arquiteto carioca Abelardo de Souza.

Possui 2 blocos, com entradas independentes, e portaria 24h. Na cobertura, há uma área comum com sala para reuniões e pequena academia.

Um apartamento solar, arejado, para ser complementado com pequenos detalhes e ajustes, em outras palavras, esperando por você para se tornar seu novo lar ideal.

Bairro

Vila Buarque

Configuração

Área útil: 89 m2

2 Quartos
1 Banheiro
Sem vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 560.000,00
Condomínio: R$ 835,00
IPTU: R$ Isento

Código RU

2732

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