Descrição
APARTAMENTO DE 89M2 DE ÁREA ÚTIL, SOLAR E TOTALMENTE REFORMADO, COM 2 DORMITÓRIOS E PRONTO PRA MORAR.
O apartamento…
Recém reformado, este apartamento na Vila Buarque possui 89m² de área útil, que foram modernizados, com troca de hidráulica, elétrica e revestimentos, porém com respeito a plante original, conservando os ambientes espaçosos, fluidez de circulação e iluminação natural.
Em andar alto, com vista desobstruída, de onde se avista o bairro e arredores da sala e dormitórios e e a região da República da ala de serviços. Ou seja, iluminação, vista e ventilação natural garantida.
… em detalhes.
Primeiramente a sala, conta com espaços confortáveis, dividida em estar e jantar e o estilo remete a um ar industrial aconchegante, com tubulação elétrica exposta e iluminação indireta no estar e tijolinho aparentes, na parede lateral e nicho da sala de jantar. Todo o taco deste espaço foi restaurado que juntamente com o janelão traz frescor e leveza ao ambiente, e sua floreira está pedindo para ser ocupada por muito verde.
Adiante, dois dormitórios bem espaçosos assim como muito iluminados, onde o destaque são os armários originais que foram mantidos e que foram atualizados com um solução bem simples, uma pintura moderna e despojada.
Complementando a área social e íntima, temos um banheiro bem generoso banhado por luz natural que atende a estes ambientes.
Um corredor funcional, que faz as vezes de hall, nos leva para a cozinha, que conta com uma entrada independente. No chão cimento queimado e para o trabalho, uma bancada generosa e pia e fogão estrategicamente posicionados frente a outro janelão com vista desobstruída, para tornar a arte de cozinhar ainda mais agradável e prazerosa.
Este espaço ainda permite muitas possibilidades dado seu espaço, como mais marcenaria e uma mesa para refeições mais rápidas.
Separada por um charmoso cobogó, que permitiu potencializar a iluminação desta ala, chegamos a lavanderia que é na medida, funcional e arejada. Além disso, há um banheiro, que faz as vezes de lavabo e o antigo quarto de apoio, um coringa que pode ser reconfigurado como escritório, depósito, ou a uma outra necessidade específica.
Note que comentei de iluminação e vista em todos os ambientes, porque de fato esta é a marca registrada do apartamento.
A localização…
Localizado na Vila Buarque, bairro que vem observando muitas mudanças e melhorias, de onde em poucos passos ou minutos, se desfruta de mundos tão diversos quanto complementares: República, Santa Cecília, Higienópolis e Consolação.
Estamos muito próximos a Praça Rotary, temos uma nova feira livre aos sábados na Bento Freitas, e ao lado do Parque Minhocão, que fechado aos fins de semana, transforma-se na área de lazer dos moradores do bairro.
O entorno conta também com bares e restaurantes muito bacanas, por exemplo o Bia Hoi, Sertó, Fôrno e Jardin do Centro.
A mobilidade é garantida, por duas estações de metrô, República e Higienopolis-Mackenzie, além de corredor e terminal de ônibus bem pertinho.
… e o prédio.
Com fachada geométrica, marcada por acabamentos em tijolinhos e floreiras de concreto foi projetado em 1950 pelo arquiteto carioca Abelardo de Souza.
Possui 2 blocos, com entradas independentes, e portaria 24h. Na cobertura, há uma área comum com sala para reuniões e pequena academia.
Um apartamento solar, arejado, para ser complementado com pequenos detalhes e ajustes, em outras palavras, esperando por você para se tornar seu novo lar ideal.
