Descrição
Esse é daqueles que a gente abre a porta e entende na hora. Um apartamento no Edifício Virgínia com 91,35 m², bem na ponta do prédio, de frente para a Rua Augusta com uma suíte e sala e cozinha integradas.
O prédio
O Ed. Virgínia é de 1951, projeto de José Augusto Bellucci para Virginia Matarazzo Ippolito, e foi capa da revista Acrópole em fevereiro daquele ano. Dois blocos em “V” se encontram na esquina, com fachada reticulada e uma sequência contínua de varandas.
Aliás, um detalhe que a gente ama: Paulo Mendes da Rocha estagiou nessa obra.
Depois o prédio virou escritório e foi esvaziando até 2019. Em 2020, a SomaUma comprou e tocou o retrofit, com fachada restaurada, galeria no térreo, bosque de Mata Atlântica e restaurante na cobertura.
Na área comum: academia, lavanderia coletiva, bicicletário com ponto para bike elétrica e portaria 24 horas. Pet friendly, claro. E o IPTU é isento nos três primeiros anos por conta do programa Requalifica Centro.
Depois do retrofit, o prédio junta características que muita gente procura: amplitude de um antiguinho com todas as infras renovadas!
O apartamento
O taco original foi restaurado e desenha espinha de peixe no chão inteiro. Como o apê fica no vértice do “V”, ele possui varandas voltadas para a Martins Fontes e uma grande voltada para a Augusta, com vista livre. Ideal para encher de plantinhas.
A sala integra com a cozinha, e a bancada de granilite veio da própria demolição do prédio. O quarto é suíte e ainda tem um segundo banheiro completo.
Louças e metais Docol, aquecimento por boiler (já entregue instalado) e infraestrutura de ar-condicionado para quem quiser colocar a máquina. Ou seja, é só chegar mobiliando.
Sobre a localização
A região do centro que vem passando por constantes mudanças. Ao ladinho do Matiz Bar, do Wanderlust, do LeFreak…
Além da Praça Roosevelt e seus teatros a poucas quadras, além de Parque Augusta, Biblioteca Mário de Andrade, Galeria Metrópole e o entorno do Copan. De transporte público, temos algumas opções: estação Anhagabaú, República e Higienópolis-Mackenzie estão bem próximos.
Enfim, um apartamento no Edifício Virgínia é para quem escolhe o Centro de propósito.
Gostou? Então vem comigo conhecer :)
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