Descrição
NA AVENIDA SÃO LUIS, UM APARTAMENTO AMPLO, MUITO BEM REFORMADO, COM REQUINTE E CHARME EM SEUS 392 METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL , COM UMA VAGA DE GARAGEM
REQUINTE E CHARME
Falemos sobre a exclusividade que este apartamento possui, afinal o edifício conta com um apartamento por andar e hall privativo de acesso.
Aliás, já no Hall notamos a elegância que se estende ao apartamento.
Logo ao entrar no apartamento, um pequeno hall separa as áreas sociais, íntima e de serviços e conta com um ótimo lavabo.
Na área social uma ampla sala* com uma vista espetacular para a Avenida São Luís, seja pelos janelões parede a parede, seja pela varanda que pode ser acessada pela sala e também pelo escritório.
O piso em mosaico de tacos (restaurado e impecável) confere um charme extra ao ambiente.
O projeto de iluminação contemplou diversos novos pontos embutidos permitindo criar atmosferas diferentes com o jogo de luzes.
Todos os ambientes contam com ar condicionado e sistema de som, deixando o apartamento com funcionalidade super contemporânea sem perder o charme e requinte da época de sua construção.
(*integração dos espaços oferecida pela reforma)
ÁREA SOCIAL
A ampla sala comporta diversos ambientes de estar e jantar, com seu incrível volume (pé direito alto) e janelão com lindo painel de madeira unificando todas as áreas.
O ponto alto, um enorme balcão (bar) com pia, adega e ótima área para preparo de drinks e para receber os amigos.
Ainda na área social notamos a amplitude dos espaços que comporta até um piano de calda.
ÁREA ÍNTIMA
Passando para a área íntima temos, 2 amplos dormitórios, sendo um deles uma suíte e mais um escritório que também é uma sala de projeção – seu cinema particular (automatizado).
O segundo dormitório com grande armário e um ótimo banheiro para apoio e com porta de acesso para a varanda principal.
Já a suíte conta com uma varanda particular, e fica voltada para o miolo do quarteirão (oferecendo mais tranquilidade), banheiro com acabamento em mármore e conta ainda duas pias e duas duchas.
ÁREA DE SERVIÇOS
A cozinha foi totalmente repaginada, com ótimos armários e área grande bancada para refeições e é extremamente bem iluminada.
Ainda na área de serviços, lavanderia com boa ventilação e armários e 1 quarto e banheiro de apoio em bom tamanho.
E o acesso ao elevador de serviços.
AQUELE ALGO MAIS
A reforma foi profunda envolvendo a renovação de toda elétrica e hidráulica, integração de espaços, recuperação de pisos e trouxe requinte e charme ao apartamento.
Aquecimento de água de todo apartamento à gás (por passagem), toda a tubulação foi substituída do apartamento até o relógio (condomínio).
Iluminação em Led em todos os ambientes.
Sala de projeção automatizada (no escritório), seu cinema particular.
As venezianas das portas de acesso a varanda principal foram automatizadas.
E mais, o prédio conta com manobristas e acesso a garagem por uma ruazinha particular do condomínio.
A LOCALIZAÇÃO
A Avenida São Luís é das queridinhas da região central, super arborizada e muito conectada com tudo que acontece de efervescente na região.
Ser vizinho da galeria Verve, localizada no Edifício Louvre, ou ainda do Edifício Copan e suas novidades: Cuia Café, Livraria Mega fauna, Galeria Pivô, Fel, Bar da Dona Onça e tantas outras maravilhas do pedaço.
E tem também o Parque Augusta logo ali ao lado.
MOBILIDADE
Pertinho da estação de metrô República, com duas linhas : amarela e vermelha.
Conexão com qualquer ponto da cidade.
Vem viver este charme!
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