Ed. Virgínia – Retrofit de clássico modernista na Consolação

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Descrição

Retrofit de edifício modernista de 1951 trás apartamentos de 24m2 até 182m2, pertinho do Parque Augusta em projeto cuidadoso e único.

Retrofit é renovar, reformar e transformar edifícios já existentes, dando a eles uma nova história. E essa é cheia de detalhes, curiosidades e surpresas!

O Ed. Virginia foi projetado em 1949 e entregue em 1951, quando foi capa da revista Acrópole 

A proprietária era a Sra. Virginia Matarazzo Ippolito e o arquiteto José Augusto Bellucci. 

Originalmente tinha 4 apartamentos por andar, dois de 161m2 e dois de 182m2, grandes varandas e ambientes espaçosos.

O Virgínia após uns anos mudou de uso. Seus apartamentos se tornaram salas comerciais, que por um bom tempo resistiram, mas os inquilinos foram deixando o prédio e logo ele estava vazio e sem destino certo. 

Até que a Incorporadora SomaUma viu ali a oportunidade de criar um novo ícone para a região central da cidade propondo um retrofit nesse clássico modernista dos anos 50. 

Afinal, além de ser lindo e representar muito bem o modernismo paulistano, está atualmente em uma das localizações mais interessantes da região central, a poucos minutos do Parque Augusta, Rua Avanhandava, praça Roosevelt e o entorno do Copan e da Galeria Metrópole.

Assim, começa um novo capítulo : 

O edifício será completamente reformado, com instalações e infraestrutura adequadas às normas e legislações atuais.

Os grandes apartamentos serão reconfigurados em unidades de diversos tamanhos. 

Studios de 26m2, 31m2 e 34m2

Apartamentos de 1 quarto com 45m2

Apartamentos de 1 quarto com 57m2 – sendo uma suite e um lavabo – esse é o apartamento decorado que está nas imagens.

Apartamentos de 1 quarto com 66m2 – sendo uma suite e um lavabo

Apartamentos de 1 ou 2 quartos com 88m2 – podendo ter uma suite e um lavabo ou um grande banheiro completo

Apartamentos de 2 quartos com 76m2, a partir da junção de studios

Apartamentos de 3 quartos com 107m2, a partir da junção de studios

Ah! E com exceção das unidades de 26m2, todas as demais têm ao menos uma varanda.

E a grande surpresa está no último andar onde os apartamentos serão restaurados com pequenas alterações na planta original! 

Serão duas unidades de 3 quartos em 161m2 e duas unidades de 3 quartos em 182m2. 

Todas as unidades serão entregues com piso de taco restaurado, cerâmicas de primeira linha nos banheiros e cozinha,  bancadas em granilite, louças e metais Docol, torneiras quente e fria sistema monocomando, infraestrutura para ar condicionado e equipamento de aquecimento de água já instalado.

São acabamentos primorosos, escolhidos para compor com a proposta sustentável do projeto: ao invés de receber um apartamento no contrapiso, com acabamentos de baixa qualidade e pouca beleza, no retrofit do Virgínia você vai ter o imóvel bem finalizado e pronto para receber somente mobiliário, marcenaria e decoração.

Um nível de entrega superior a tudo que você já viu na região!

E tem mais!

O edifício contará ainda com uma excelente academia, lavanderia coletiva, bicicletário, lockers automatizados, elevadores novos e toda a infraestrutura de um prédio contemporâneo.  

No térreo haverão alguns espaços comerciais e todos os operadores dessas lojas serão selecionados pela SomaUma para que tenham sinergia entre si, com o entorno e a proposta do projeto. 

Na cobertura, uma “floresta de bolso” com flora nativa da região junto a um restaurante de alta gastronomia.  

As obras já iniciaram e se iniciaram e a previsão de entrega está para o segundo semestre de 2025. 

Para saber mais entre em contato conosco e conheça mais do Virgínia que certamente será um novo ícone da região central!

Bairro

Consolação

Configuração

Área útil: 25 a 182 m2

1 Quarto (1 Suíte)
1 Banheiro
1 Lavabo

Sem vaga

Detalhes

Academia
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria Remota
Varanda

Valores

Preço: A partir de R$ 335.194,00
Condomínio: R$ Entre R$ 10,00 e 13,00/m2
IPTU: R$ -

Código RU

7620

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