Descrição
STUDIO APAIXONANTE COM ARTE COLORIDA NA PAREDE. REFORMADO E PRONTO PARA MORAR COM 25,61m² ENTRE VILA BUARQUE E REPÚBLICA
Esse studio de 25,61m² na Vila Buarque é um espaço conciso e versátil que possui um ótimo custo benefício e também é uma super oportunidade para investimento.
A localização é estratégica no Largo do Arouche, próxima de pontos importantes da cidade e com fácil acesso a transporte público.
Entrando no apartamento
O apartamento consiste em um ambiente com diversas possibilidades de layouts como quarto, escritório e sala, e possui também um armário embutido com maleiro para armazenar seus pertences. A janela emoldura a copa da árvore e o piso de taco abraça o mobiliário do ambiente.
Logo depois, uma cozinha devidamente equipada com cooktop e marcenaria novinha, seguido por um banheiro enorme revestido com porcelanato e com muita iluminação e ventilação natural.
As instalações elétricas e hidráulicas foram recentemente reformadas e foi feita também uma restauração no piso de taco original. Vale ressaltar que há espaço e pontos de água para a máquina de lavar roupas.
A parte mais especial desse imóvel com certeza é a pintura feita na parede que enche o ambiente de cor, leveza e alegria. Produzida pela artista Laiz Carelli, as formas orgânicas mescladas com as sobreposições de tonalidades são elementos imprescindíveis para tornar esse studio em um ambiente cheio de vida.
A edificação
Assim o condomínio Capitólio Coliseu Palatino, entregue em 1957, foi o único grande prédio projetado pelo engenheiro e ex-prefeito da capital paulista Francisco Prestes Maia.
Dessa forma a incorporação foi do Banco Nacional Imobiliário, um agente público que tinha como finalidade implementar uma política de habitação através da dinamização da economia e incentivos para a aquisição da casa própria.
Logo a estrutura da edificação em concreto armado possui 23 pavimentos e é um marco visual do Largo do Arouche (também podendo ser visto do minhocão) com seu grandioso volume e detalhes em amarelo.
Entre suas comodidades estão a churrasqueira, a horta coletiva e o salão de festas, além de dois elevadores, portaria 24h e aquecimento central. O edifício está conservado e se assemelha ao projeto arquitetônico original com comércios no térreo.
Localização
Portanto esse studio está Avenida Duque de Caxias, próximos do Largo do Arouche, República e Vila Buarque. A 5 minutos a pé da Santa Casa e 12 minutos do Mackenzie. Assim, o imóvel assume um potencial de investimento uma vez que pode gerar renda através dos estudantes inquilinos.
Os quarteirões próximos são repletos de arte, cultura e entretenimento, oferecendo o melhor que o centro de São Paulo pode proporcionar.
O Largo do Arouche conta uma parte importante da história de São Paulo. Fácil perceber isso ao caminhar e encontrar por exemplo uma escultura do Victor Brecheret ou a arquitetura modernista de Franz Heep!
Contudo morar no Largo do Arouche pode ser uma opção para ter tudo a seu alcance graças à mobilidade urbana da região. Passam por ali linhas de ônibus que se conectam com toda cidade, mas chama a atenção a proximidade de três linhas de metrô: Amarela, Vermelha e Azul.
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