Amplitude para viver e receber

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Descrição

O apartamento conta com 196 metros quadrados de área construída e ótima arquitetura, pé direito bem alto, janelões, piso em taco e amplitude para viver e receber

Logo ao chegar ao apê, por elevador com acesso exclusivo no andar (1 apartamento por andar), somos recebidos por detalhes charmosos que a reforma trouxe para o imóvel.

Hall de acesso a área da sala conta com nichos e espaço para colocar um aparador e receber bem quem chega.

Ainda no hall de entrada do apartamento já notamos a luz que vem dos janelões, característicos dos bons projetos de arquitetura de época.

Elementos para lá de queridinhos

O piso é em taco, restaurado, destacando os tons da madeira. Aliás o piso em taco traz aquele conforto (térmico e visual) que a gente ama.

A sala integrada é bem ampla, permitindo criar espaços de estar e jantar e conexão com a cozinha – amplitude para viver e receber!

A cozinha (integrada a sala) conta com piso em marmorite e muitos armários (novinhos em folha).

Elétrica e hidráulica novas também e aquecimento de água duchas e torneiras (aquecedor de passagem à gás instalado na lavanderia).

Um tour pela área íntimas do apê

Passando para a área íntima do apartamento temos 3 dormitórios, sendo dois deles voltadas para a frente do prédio.

Hoje o terceiro dormitório está configurado como um escritório.

Já o dormitório principal conta com walk in closet e uma varandinha exclusiva.

Os banheiros (dois) foram mantidos na configuração original, um charme: contam com bancada original em mármore e painel de madeira (no hall que separa os dois banheiros).

O layout original dos banheiros foi mantido, mas a hidráulica e os revestimentos são novos (note as charmosas pastilhas).

A área de serviços do apê

Passando para a área de serviços, através da cozinha, temos a lavanderia com ótima ventilação e com banheiro de apoio.

O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem, uma raridade na maioria dos edifícios de época na região.

Certamente é um imóvel para quem curte boa arquitetura, amplitude, pé direito alto, chão de taco e janelões e não abre mão de conexão ao melhor da região.

O Edifício e sua vizinhança

O Edifício, Raul Farquim, é parte integrante do condomínio com dois blocos com acesso independente e conta com grande recuo da rua (jardim interno).

É ainda um exemplar da boa arquitetura do meado do século XX, época onde ótimos projetos foram impactados na região.

A saber, será vizinho da boa gastronomia e da boa vida cultural do pedaço como : “A Casa do Porco”, “À Mercê“, “Cine Clube Cortina”, Livrarias “Eiffel, Mega Fauna e Gato sem rabo” além de diversos teatros e cafeteiras.

E ainda estar bem pertinho do Edifício Copan e sua galeria de serviços.

Vem curtir o melhor da região com a amplitude para viver e receber!

 

Bairro

República

Configuração

Área útil: 196.38 m2
Área construída: 196.38 m2

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.250.000,00
Condomínio: R$ 1800,00
IPTU: R$ 400,00 x 10

Código RU

7670

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