Descrição
APARTAMENTO ENSOLARADO COM JANELÃO E VISTA INCRÍVEL NO LARGO DO AROUCHE EM PRÉDIO ASSINADO
Apartamento de 1 quarto, ensolarado, com 57m2 no icônico Edifício Arlinda do arquiteto Franz Heep, janelão com vista e localização privilegiada! Ele fica no Largo do Arouche repleto de arborização e infraestrutura urbana.
Com um quarto ensolarado e ambientes super funcionais, os cômodos transmitem aconchego bem no centro da cidade.
O diferencial desse apartamento é a linda vista para a copa das árvores que permite observar o bairro na sua melhor versão!
Além disso, ele é uma ótima oportunidade para investimento, pois atualmente é alugado por curta temporada e tem bastante procura.
O EDIFÍCIO
Primeiramente, logo no hall temos a parada do elevador que atende dois andares ao mesmo tempo e são conectadas por pequenas escadas. Essa é um tipo de projeto comum no modernismo pois otimiza os recursos comuns do edifício.
O alongado prédio possui 23 pavimentos, comércio no térreo e todas as áreas comuns estão em ótimo estado de conservação. O rooftop conta com uma vista panorâmica maravilhosa de São Paulo e é, sobretudo, um espaço de interação entre os condôminos. E não poderíamos deixar de falar das famosas jardineiras na fachada sendo fundamentais para criar privacidade e complementar a incrível vista para o Largo do Arouche.
Projetado em 1959 e tombado pelo CONPRESP em 2018, o icônico Edifício Arlinda é uma obra do talentoso arquiteto alemão Franz Heep.
Heep é o responsável pelo Edifício Itália, construído em meados dos anos 60 e foi uma das grandes figuras a marcarem a história da arquitetura paulistana através de diversos edifícios que sintetizavam, de maneira exemplar, os conceitos da filosofia modernista.
Tendo trabalhado com o arquiteto Le Corbusier, Franz Heep consolidou a verticalização das edificações residenciais e contribuiu para a elevação de São Paulo à metrópole moderna.
ENTRANDO NO APARTAMENTO
Primeiramente, logo no hall temos uma otimização dos equipamentos comuns como as paradas no elevador atendendo dois andares ao mesmo tempo. Característica do modernismo otimizando a estrutura de forma a conseguir valorizar.
Ao adentrar a porta, temos uma sala de jantar e de estar que são emolduradas por grandes janelas que dão acesso à jardineira da fachada. Esse cômodo tem diversas possibilidades de layout para garantir o seu conforto.
O espaçoso quarto também possui uma grande abertura que permite uma entrada generosa de iluminação e ventilação natural, além de um piso de taco conservadíssimo e um armário embutido.
A cozinha é prática. Já a lavanderia, além do tanque e espaço para máquina de lavar, possui um local para armazenamentos diversos.
As infraestruturas elétricas e hidráulica estão em perfeito estado pois reformado em 2016.
LOCALIZAÇÃO
Tratando-se do Largo do Arouche, existem muitos meios de transporte público disponíveis na região como as estações de metrô República e Santa Cecília e diversos pontos de ônibus.
Os quarteirões próximos são repletos de arte, cultura e entretenimento, oferecendo o melhor que o centro de São Paulo pode proporcionar.
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