Descrição
GARDEN REFORMADO E ENSOLARADO, COM 52M² E 33m2 DE ÁREA EXTERNA COM VISTA INCRIVEL PARA O LARGO DO AROUCHE EM PRÉDIO ASSINADO.
Antes de tudo se prepare para conhecer um incrível apartamento garden ensolarado, com 84m² no icônico Edifício Arlinda do arquiteto Franz Heep. Além disso, fica no Largo do Arouche, com uma localização privilegiada e muita infraestrutura urbana.
Assim com um quarto iluminado e ambientes super funcionais, os cômodos transmitem aconchego bem no centro da cidade.
Contudo o diferencial deste apartamento é o raríssimo garden! Com linda vista para o Largo do Arouche, ele permite observar o bairro na sua melhor versão…
ENTRANDO NO APARTAMENTO…
Convidativo, amplo, iluminado e com vista, estamos falando do sonho de qualquer paulistano… o garden!!! Em síntese, é um espaço de 33m² com diversas possibilidades de paisagismo e mobiliário, abrigando confortavelmente um jogo de poltronas ou espreguiçadeiras para tomar um banho de sol juntamente com o chuveiro e todo o mobiliário externo e paisagismo vem junto com o apartamento!
Voltando para a área interna, acessamos à ampla sala de jantar. Esse cômodo tem diversas possibilidades de layout para garantir a sua maior comodidade. Aqui tem bastante janelas então a ventilação cruzada é surpreendente. Ressaltando de internamente são 52m2 caracterizada por uma planta de espaço muito bem organizado.
Assim em seguida, vemos a cozinha aberta que integra-se com os outros ambientes sociais do apartamento e tem uma iluminação incrível. Além disso a lavanderia, possui tanque, espaço para máquina de lavar e um local para armazenamentos diversos.
Posteriormente, a sala de televisão traz o conforto e o aconchego de um cantinho de descanso, tornando-se assim aquele espaço essencial para aproveitar ao final de um longo dia. Anexado a ele, o lavabo, com suas pastilhas pretas e papel de parede colorido, é charmoso e possui até janela para ventilação, ou seja, essencial para receber visitas em casa.
Logo depois, a suíte conta com uma janelona, ótimo espaço de armário e uma cama de casal. O banheiro é confortável e super iluminado, com nicho no box para deixar seus produtos de banho. O quarto também possui uma porta de acesso ao maravilhoso jardim!
Portanto, vale ressaltar que a elétrica e hidráulica foram reformadas e os interruptores das salas e quarto são inteligentes, podendo se conectar com a Alexa.
O EDIFÍCIO ICÔNICO
O prédio possui 23 pavimentos, além disso, comércio no térreo e todas as áreas comuns estão em ótimo estado de conservação. Por exemplo, o rooftop, por sua vez, conta com uma vista panorâmica maravilhosa de São Paulo e é um espaço de interação entre os condôminos. E não poderíamos deixar de falar das famosas jardineiras na fachada, as quais são fundamentais para criar privacidade e complementar a incrível vista para o Largo do Arouche.
Uma curiosidade sobre o Arlinda é a parada do elevador atender dois andares ao mesmo tempo e conectá-los através de um lance de escada, uma característica do movimento modernista que visa otimizar a estrutura.
Projetado em 1959 e tombado pelo CONPRESP em 2018, o icônico Edifício Arlinda é uma obra do talentoso arquiteto alemão Franz Heep.
Nesse sentido, Heep é o responsável pelo Edifício Itália, construído em meados dos anos 60. Ele foi uma das grandes figuras a influenciarem a história da arquitetura paulistana através de diversos edifícios que sintetizam, de maneira exemplar, os conceitos da filosofia modernista.
Assim sendo, tendo trabalhado com o arquiteto Le Corbusier, Franz Heep consolidou a verticalização das edificações residenciais e contribuiu para a elevação de São Paulo à metrópole moderna.
Por fim, o prédio portanto é uma ótima oportunidade para investimento, ainda mais por permite a locação de curta temporada.
clique e leia meus artigos
