Garden dos sonhos no edifício Arlinda

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Descrição

GARDEN REFORMADO E ENSOLARADO, COM  52M² E 33m2  DE ÁREA EXTERNA COM VISTA INCRIVEL PARA O LARGO DO AROUCHE EM PRÉDIO ASSINADO.

Antes de tudo se prepare para conhecer um incrível apartamento garden ensolarado, com 84m² no icônico Edifício Arlinda do arquiteto Franz Heep. Além disso, fica no Largo do Arouche, com uma localização privilegiada e muita infraestrutura urbana.

Assim com um quarto iluminado e ambientes super funcionais, os cômodos transmitem aconchego bem no centro da cidade.

Contudo o diferencial deste apartamento é o raríssimo garden! Com linda vista para o Largo do Arouche, ele permite observar o bairro na sua melhor versão…

ENTRANDO NO APARTAMENTO…

Convidativo, amplo, iluminado e com vista, estamos falando do sonho de qualquer paulistano… o garden!!!  Em síntese, é um espaço de 33m² com diversas possibilidades de paisagismo e mobiliário, abrigando confortavelmente um jogo de poltronas ou espreguiçadeiras para tomar um banho de sol juntamente com o chuveiro e todo o mobiliário externo e paisagismo vem junto com o apartamento!

Voltando para a área interna, acessamos à ampla sala de jantar. Esse cômodo tem diversas possibilidades de layout para garantir a sua maior comodidade. Aqui tem bastante janelas então a ventilação cruzada é surpreendente. Ressaltando de internamente são 52m2 caracterizada por uma planta de espaço muito bem organizado.

Assim em seguida, vemos a cozinha aberta que integra-se com os outros ambientes sociais do apartamento e tem uma iluminação incrível. Além disso a lavanderia, possui tanque, espaço para máquina de lavar e  um local para armazenamentos diversos.

Posteriormente, a sala de televisão traz o conforto e o aconchego de um cantinho de descanso, tornando-se assim aquele espaço essencial para aproveitar ao final de um longo dia. Anexado a ele, o lavabo, com suas pastilhas pretas e papel de parede colorido, é charmoso e possui até janela para ventilação, ou seja, essencial para receber visitas em casa.

Logo depois, a suíte conta com uma janelona, ótimo espaço de armário e uma cama de casal. O banheiro é confortável e super iluminado, com nicho no box para deixar seus produtos de banho. O quarto também possui uma porta de acesso ao maravilhoso jardim!

Portanto, vale ressaltar que a elétrica e hidráulica foram reformadas e os interruptores das salas e quarto são inteligentes, podendo se conectar com a Alexa.

O EDIFÍCIO ICÔNICO

O prédio possui 23 pavimentos, além disso, comércio no térreo e todas as áreas comuns estão em ótimo estado de conservação. Por exemplo, o rooftop, por sua vez, conta com uma vista panorâmica maravilhosa de São Paulo e é um espaço de interação entre os condôminos. E não poderíamos deixar de falar das famosas jardineiras na fachada, as quais são fundamentais para criar privacidade e complementar a incrível vista para o Largo do Arouche.

Uma curiosidade sobre o Arlinda é a parada do elevador atender dois andares ao mesmo tempo e conectá-los através de um lance de escada, uma característica do movimento modernista que visa otimizar a estrutura.

Projetado em 1959 e tombado pelo CONPRESP em 2018, o icônico Edifício Arlinda é uma obra do talentoso arquiteto alemão Franz Heep.

Nesse sentido, Heep é o responsável pelo Edifício Itália, construído em meados dos anos 60. Ele foi uma das grandes figuras  a influenciarem a história da arquitetura paulistana através de diversos edifícios que sintetizam, de maneira exemplar, os conceitos da filosofia modernista.

Assim sendo, tendo trabalhado com o arquiteto Le Corbusier, Franz Heep consolidou a verticalização das edificações residenciais e contribuiu para a elevação de São Paulo à metrópole moderna.

Por fim, o prédio portanto é uma ótima oportunidade para investimento, ainda mais por  permite a locação de curta temporada.

Vamos conhecer esse garden incrível?

Bairro

República

Configuração

Área útil: 84.72 m2
Área Externa: m2

1 Quarto (1 Suíte)
1 Banheiro
1 Lavabo

Sem vaga

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Portaria 24hs
Portaria Presencial

Valores

Preço: R$ 799.000,00
Condomínio: R$ 1165
IPTU: R$ 10x 70

Código RU

7626

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