QUINTAL E VARANDINHAS NA RUA FREI CANECA

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Descrição

NA RUA FREI CANECA, APARTAMENTO DE 123M², 3 QUARTOS ESPAÇOSOS, QUINTAL E VARANDINHAS, POTENCIAL PARA REFORMAR E DEIXAR DO SEU JEITO

 

QUINTAL E VARANDINHAS NUM SÓ REFÚGIO!

A planta deste apartamento é uma daquelas joias que não se encontra em qualquer lugar:
Regular, ambientes amplos, bem iluminada, ventilada e cheia de possibilidades de transformação.
Ao entrar, uma sala com dois ambientes bem definidos.
Seguindo até o fundo, uma charmosa varandinha, interligada com a sala através de uma larga porta.
Daquelas de ferro com vidro, que adoramos!
O piso de taco é original, bastando uma renovação para ficar ainda mais apaixonante.

Uma porta de madeira separa a área íntima, que conta com 3 quartos de generosas dimensões.
As janelas de dois dormitórios são ideais, daquelas que permitem 100% de abertura para entrar a luz.
Nossa, uma iluminação maravilhosa… e o terceiro dormitório nada deixa a desejar neste quesito!
Nele há outra charmosa varandinha, nas mesmas proporções da sala.
Há dois banheiros sociais, com janelas voltadas para um quintal digno, que já já comento.
Um dos banheiros pode facilmente ser convertido em suíte… um potencial bacana deste apê!

Saindo da área íntima, retornamos para próximo da entrada social do apartamento.
Dali, a porta para a cozinha… e que cozinha!
Espaço é o que não falta: para receber pessoas ou organizar muitas coisas. Ou ambas as opções.
Sendo ou não um masterchef, é um lugar para ter bons momentos com quem se ama.
Há também um pequeno depósito, onde é possível guardar mantimentos.
Dependendo da reforma, dar outro uso a ele também pode ser interessante!

Ao lado da cozinha, uma porta conecta a área de serviço, coberta, mas externa.
Alguns metros adiante, um dormitório menor com banheiro que pode ser utilizado de diversas formas.
Manter sua configuração é uma ideia, mas essa planta é rica de possibilidades!
Devido a sua posição, quem sabe integrá-lo ao quarto principal como closet, escritório, ateliê?!

Por fim, a cereja do bolo… tcharannn!!

Um quintal que eleva este apê a categoria de um autêntico e raro refúgio!
Daqueles que conferem ares de casa a um apartamento.
Aqui é possível ter uma selva particular, e não de pedra…
Ou colocar redes, cadeiras, mesa e ombrelone para curtir com amigos…
Deixar a criançada brincando ou os pets correndo…
Definitivamente, uma tela em branco para adaptar aos seus usos e preferências!
Só aguardando para receber as suas cores da felicidade.

E ONDE FICA?

Estamos falando de morar numa das ruas mais queridas da Consolação:
Frei Caneca, entre as Ruas Marquês de Paranaguá e Caio Prado, localização muito estratégica.
Bem servida de comércio, serviços, restaurantes, escolas, parques, cultura.
Mobilidade aqui não é um problema, mas a solução, com muitas opções de transporte.
Imagina chegar em 3 minutos a pé no Parque Augusta?
Ou caminhar 8 minutos até o Museu Judaico e aproveitar a gastronomia da Rua Avanhandava?
E o Shopping Frei Caneca que fica a 5 minutos? Puro luxo de comodidade!

O prédio foi construído no início da década de 1960.
Conta com elevador e tem passado por algumas reformas de melhoria (elétrica e hidráulica).
Cada pavimento tem 2 apartamentos, e este é voltado para os fundos, com sol da manhã.
Apesar de não ter vaga de garagem, nas imediações há alternativas para locação.
O controle de acesso é pelo interfone, diretamente da unidade.
Em horário comercial, o zelador pode receber encomendas, já que o prédio não tem portaria.
Mais uma facilidade!

Que tal morar aqui com quintal e varandinhas + um universo de opções aos seus pés?

Bairro

Consolação

Configuração

Área útil: 123.82 m2
Área Externa: 22.62 m2

3 Quartos
2 Banheiros
Sem vaga

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Próximo a Parque
Sem portaria

Valores

VENDIDO
Condomínio: R$ 1.173,00
IPTU: R$ 300,78 x 10

Código RU

5137

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