Duplex assinado, na Vila Buarque

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Descrição

Clima de casa em apartamento duplex, num prédio modernista dos anos 50, assinado por Jacques Pilon e Franz Heep.

A região da Vila Buarque e Santa Cecília é repleta de coisas legais. Ruas agradáveis, pessoas amigáveis, lugares interessantes, arquitetura boa…

E por falar em boa arquitetura, temos aqui um belo exemplar: um prédio modernista, entre o Largo Santa Cecília e o Largo do Arouche, assinado pelos arquitetos Jacques Pilon e Adolf Franz Heep, na década de 1950.

Possui  dois blocos, que são unidos e tem a mesma recepção. Cada um com dois apartamentos por andar, todos duplex, servidos por dois elevadores (social e serviço) e escada.

Atualmente, está sendo reformado. Recebeu nova impermeabilização e pintura externa. Além de estarem atualizando as infraestruturas elétrica e hidráulica, e, em breve, modernizarão os elevadores. *Por isso o valor do condomínio está acrescido de parcelas referentes a fundos de obra e reserva.

E, pra completar, a empena do prédio é uma das que compõem o Corredor Verde do Minhocão, com um lindo jardim vertical, inspirado nas matas brasileiras – obra do artista Daniel Steegmann para o Movimento 90°.

Mas vamos ao apartamento.

Pra começar, o andar é alto e as janelas que ocupam toda a parede da sala garantem belas vistas. Ao entrar, nos deslumbramos com o espaço, a luminosidade e o silêncio!

No piso inferior, a sala é ampla, para 3 ambientes, e tem pé direito generoso. A partir dela, se acessa a cozinha, também espaçosa. Ao lado tem a lavanderia, com despensa e um banheiro de apoio (atualmente, desativado).

Um lavabo atende toda essa área social.

No piso superior, tem-se a área íntima, com três dormitórios amplos, todos com armários, sendo duas suítes, e um banheiro social.

O apartamento é incrível! Com quase 190m² de área útil e tamanho conforto, parece uma casa suspensa.

Está precisando de reforma. Mas tem um ótimo potencial! Portanto, dá pra ficar ainda melhor e especialmente do seu jeito.

Quanto a localização, já sabe né? Muitas opções de comércio, serviços, lazer e cultura bem pertinho. Além da boa mobilidade por transporte público. E com o Parque Minhocão logo ali!

Resumindo: prédio, apartamento e localização bacanas. Você merece, não?

 

Bairro

Santa Cecília

Configuração

Área útil: 187.4 m2

3 Quartos (2 Suítes)
4 Banheiros
Sem vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Pet Friendly

Valores

VENDIDO
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ -

Código RU

1092

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