Descrição
Localização privilegiada na Albuquerque Lins, Santa Cecília, quase Higienópolis. 105,34m² de área útil, 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, espaço home office e vaga fixa na garagem.
Localização privilegiada!
A apenas um quarteirão do Shopping Pátio Higienópolis, o apartamento está cercado de facilidades. Além disso, na esquina da Rua Albuquerque Lins, você encontra a academia Competition, farmácia 24h e a deliciosa Padaria Baronesa; tudo o que facilita o dia a dia.
Além disso, a região conta com escolas renomadas, como o Colégio Rio Branco, Sion, Equipe e Carlitos.
Também oferece uma infraestrutura completa, com mercados, restaurantes, hospitais (como o Samaritano e a Santa Casa) e todos os serviços essenciais ao redor.
Para completar, o imóvel fica na mesma rua da estação de metrô Marechal Deodoro, o que garante mobilidade total. Assim, você chega com facilidade a praticamente qualquer ponto da cidade.
Viver aqui, em Santa Cecília, é ter mil possibilidades ao redor, com a atmosfera vibrante de um bairro cheio de história e personalidade.
Vamos entrar?
São 105,34 metros quadrados que reúnem conforto, praticidade e uma pegada acolhedora que você sente logo na entrada. Para começar, a sala é ampla e comporta dois ambientes. Além disso, um dos dois dormitórios originais se integrou à sala, criando um espaço coringa que você pode adaptar da forma que quiser. Atualmente, funciona como home office, o que dá mais flexibilidade para quem precisa de um espaço de trabalho dentro de casa.
Na área social, a cozinha é ampla e funcional, com espaço de sobra para o dia a dia. Ao lado, a lavanderia é confortável e conta com ótima ventilação. Além disso, conta com um quarto de apoio, que pode facilmente ser usado como despensa, e também com um banheiro de apoio.
Área íntima
Antes de entrarmos na área íntima, temos um banheiro completo, que atende tanto à área social, para receber as visitas, quanto a um dos dormitórios. Além disso, no corredor que leva à área íntima, contamos com um roupeiro, que oferece um espaço extra e prático para armazenamento.
São dois dormitórios, sendo um deles uma suíte. Ambos contam com marcenaria planejada, enquanto o piso de tacos percorre todo o apartamento.
Por fim, outro ponto importante deste apartamento é o sistema de aquecimento a gás, presente nas torneiras e chuveiros, um diferencial que traz mais conforto para o dia a dia. Além disso, o apartamento já conta com ar-condicionado instalado na sala e nos dois dormitórios.
Voltado para os fundos, o apartamento oferece silêncio e privacidade, um verdadeiro refúgio no meio da cidade.
O Prédio
O prédio é daqueles típicos dos anos 80, com um grande recuo da rua, que traz um charme a mais. Além disso, tem personalidade e carrega bem o tempo, apresentando-se muito bem conservado.
O condomínio conta com portaria presencial 24 horas. Para os momentos de lazer, o prédio oferece um salão de festas, academia e um espaço com quadra e playground dedicado à diversão das crianças. Por fim, ainda temos uma vaga de garagem.
Por fim, este apartamento na Rua Albuquerque Lins tem alma, charme e muito potencial, com uma planta versátil e localização incrível.
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