Varandão e vistas na São Luis – Republica

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Descrição

Apartamento na Av. São Luis, andar alto, com 196m2 construídos, reformado, com varandão, home office, dois quartos, sendo uma suite e 1 vaga.

Viver na São Luis é experienciar um ícone paulistano.

Em seus pouco mais de 450 metros de extensão esta avenida concentra camadas e camadas de história e nunca perdeu o charme que a identifica desde seus primórdios, no final do Sec. XIX.

Neste cenário repleto de arquitetura de respeito, se destacam os edifícios São Thomaz, Santa Virgília e Santa Rita, concebidos por Wilson Maia Fina para o incorporador Arnaldo Maia Lello no início da década de 1940,

De inspiração neoclássica, sóbrios e imponentes, marcam com grande beleza o início da avenida, na esquina com a Av. Ipiranga.

E justamente no Santa Rita, apresentamos este apartamento, em andar alto e com vista privilegiada que agrega espaço e amplitude com uma reforma sutil, que preservou suas características mais elegantes.

Chegando no prédio…

Nos recebe um belíssimo hall de acesso, onde mármore, bronze e cristal se unem para criar um espaço nada menos que suntuoso.

E como se fosse pouco, o elevador, moderno em seus comandos e maquinário, guardou a distinção dos painéis de rádica e o charme do nome do edifício em marchetaria.

Em cada andar o hall de acesso aos apartamentos, amplo e iluminado, apresenta um delicado piso de pastilhas arranjadas em um padrão suave e levemente colorido.

E já pelo apartamento…

Na entrada há um pequeno vestíbulo, completo com armário de chapelaria, que se abre para uma sala de estar ampla, com pé-direito alto e largamente iluminada.

Integrada ao estar temos uma sala de TV e em um recanto um home-office super iluminado, isolado por uma porta.

A sala de TV foi formatada a partir da abertura do terceiro quarto original para a área social, de reversão simples caso necessário.

Tudo isso, cercado por janelões que se debruçam em vistas livres para a cidade.

Ao lado do estar, temos uma ampla sala de jantar e, surpresa! Uma varanda mais íntima, por onde se acessa a cozinha.

Mas antes, vamos aos quartos.

São dois ótimos quartos, ambos voltados para a grande varanda frontal.

O primeiro, confortável e muito iluminado, está completo com armários e é servido por um banheiro social.

Banheiro social, aliás, que é puro charme, com toques vintage de muito bom gosto.

O segundo é uma bela suite, com walk-in closet de fato, repleto de espaço, e um excelente banheiro.

Cozinha e afins.

A cozinha, generosa e bem resolvida, conta ainda com uma bela despensa, bancadas e armários cheios de personalidade e feitos especialmente para ela.

Logo ao lado, temos a lavanderia, um banheiro de apoio e um espaço para depósito.

Na garagem uma vaga escriturada pela qual se paga um condomínio extra de R$ 460,00.

Além disso, há vagas de visitante na garagem, para receber bem amigos e família.

Uma reforma que está mais para restauro!

A reforma super recente renovou completamente todas as instalações elétricas e hidráulicas, deixando tudo moderno e funcional.

Nos acabamentos, tudo o que pôde foi recuperado, preservando as características originais de pisos, portas, ferragens e tantos outros detalhes que fazem deste edifício um marco das luxuosas construções dos anos 1940.

Um equilíbrio bem realizado entre o conforto do morar contemporâneo e a arquitetura única deste edifício icônico.

E por aqui tem lazer!!

O condomínio recentemente realizou reformas nos terraços comuns, os transformando em espaços de lazer com salão de festas e academia. Uma raridade nos prédios da avenida.

Um apartamento cheio de charme, muita luz, conforto e belas vistas na mais tradicional avenida de São Paulo.

Bairro

República

Configuração

Área útil: 196 m2
Área construída: 196 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

VENDIDO
Condomínio: R$ 1.244,00
IPTU: R$ 150

Código RU

2873

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