Varanda para o Arouche

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Descrição

Apartamento no Largo do Arouche, com 41m2, varanda, andar alto com vistas lindas equipado e  finalizado com todo cuidado, prontinho para morar. 

Estamos no Largo do Arouche, um cantinho do bairro da Republica, tradicional e cheio de história. 

Uma ampla praça arborizada abriga obras de arte públicas, como a belíssima “Depois do Banho” de Victor Brecheret, e uma coleção impressionante de arquitetura que vai do eclético ao modernista. 

Ao redor da praça estão alguns dos restaurantes mais emblemáticos de São Paulo, como o italiano Gato que Ri e o francês La Casserole, o discreto e delicioso Tasca do Arouche, além de novidades como o múltiplo bar/balada Sputinik. 

Além disso, conta com muitos outros serviços e conveniências: agências bancárias, padarias, mercadinhos, farmácias, cafés e também com as facilidades de mobilidade que é típica da região. 

E ainda tem corredor e terminal de ônibus pertinho e a estação República do metrô, com as linhas vermelha e amarela, está a menos de 5 minutos de caminhada.  

Um misto bem equilibrado de edifícios residenciais, comerciais e oferta de serviços, torna o Arouche um dos lugares mais bacanas de se viver na região central da cidade. 

Um prédio contemporâneo em frente à praça.

O edifício, finalizado em 2013, tem aquela pegada do morar mais atual, com apartamentos práticos e serviços de apoio no condomínio. 

Tem academia e lavanderia coletiva. 

De volumetria simples e sóbria, é um daqueles prédios discretos e simpáticos, bem integrado ao entorno. 

Prontinho para te receber!

E lá no alto do prédio, com vista para as árvores da praça e voltado para o sol da manhã, esse apartamento de 41m2 úteis foi finalizado e pensado com detalhes e cuidado. 

Um studio amplo e bem resolvido, com espaços delimitados de forma inteligente para otimizar usos com conforto e praticidade. 

Ao entrar, já nos chama a atenção a luminosidade, vinda das janelas laterais e especialmente da varanda. Uma sensação boa de amplitude e luz que deixa qualquer casa deliciosa de viver. 

O espaço total fica dividido por um balcão que serve de apoio para a área mais próxima da cozinha e como armário para o espaço de dormir. 

Falando em cozinha, esta é super bem resolvida.

Com muitos armários, aquecedor para água das torneiras, coifa, fogão e forno moderno, bancada ampla em Silestone e balcão de apoio. 

Aberta e voltada para uma área de estar, configura um ambiente múltiplo e funcional. 

Logo após o balção, temos o espaço de dormir, ladeado pela varanda. 

Aliás, uma varanda bem dimensionada, para colocar plantas, uma cadeira gostosa e aproveitar a vista. 

A solução dada para a área de banho foi igualmente inteligente, com a colocação do lavatório na parte externa, próxima à cozinha e ao estar, deixando lá dentro somente chuveiro e vaso.

Um toque de conforto e conveniência!

Detalhes são tudo.

Os acabamentos por aqui são todos de primeira, para dar ainda mais charme ao apartamento. 

Pisos de madeira da Indusparquet, bancadas de Silestone na cozinha e banheiro, pisos de granito nas áreas molhadas, iluminação setorizada em sancas de teto, revestimento em canjiquinha na parede lateral e ainda instalação com cabeamento embutido HDMI para a TV e sistema de movimentação para que ela se volte tanto para a área de dormir quanto para a cozinha. 

Para quem quer viver bem na região central, em um apartamento delicadamente finalizado com vista para o verde e a cidade. 

Bairro

República

Configuração

Área útil: 41 m2

1 Quarto
1 Banheiro
Sem vaga

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

VENDIDO
Condomínio: R$ 616,00
IPTU: R$ 60

Código RU

2600

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