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Uma casa pra se refugiar (e ser feliz), na Vila Madalena

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Descrição

Uma casa para se refugiar completamente na Vila Madalena. Toda em um único piso, elevado a 14m do nível da rua, são 212m2 de área útil construídos em 502m2 de terreno. Composta por sala e cozinha integrados, 4 quartos (sendo duas suítes), muito verde ao redor e uma vista de perder o fôlego.

Um verdadeiro refúgio urbano único, encravado numa região super tranquila da Vila Madalena, com praça e muita área verde no entorno! Vem comigo!

Até aonde a vista alcança…

O projeto da casa, realizado em 1986, partiu da prancheta da própria proprietária, arquiteta e urbanista renomada. E exatamente por isso é único, com diversas peculiaridades e surpresas incríveis.

Começamos pela solução de implantação. Visando vencer a grande aclividade apresentada pelo terreno, a casa foi implantada 14 metros acima do nível da rua, em um único platô. Ou seja, possui praticamente a configuração de uma casa térrea, no entanto, elevada de seu acesso.

E o resultado disso é realmente impactante a primeira vista, quando chegamos lá em cima, no living: uma vista arrebatadora, de perder o fôlego, de toda a Zona Oeste. E não é só a vista que é conquistada, não…A sensação de aconchego, sossego e liberdade que esta implantação proporciona também é sem igual. Como se estivéssemos numa casa na árvore, ou em uma casa de campo, lá no alto, refugiados.

Integração e espaços na medida

A casa possui 212m2 de área construída, no entanto, 170m2 de fato são uteis.

Os espaços são todos integrados entre si e com a natureza ao redor, e os elementos de revestimento reforçam ainda mais essa união perfeita: tijolos aparentes, cimento queimado e muita madeira. Um charme só!

Em 2006 a casa passou por uma baita reforma, quando houve a repaginação dos banheiros e de todas as esquadrias, entre outras melhorias. A caixilharia é um capitulo a parte: em abundância, bem posicionadas e de extremo bom gosto, permitem ótimas ventilação e iluminação.

O living, voltado a frente do terreno, compõe junto com a cozinha e o jantar, um único espaço com uma vista sensacional, com piso revestido de cimento queimado. Destaque para a lareira a lenha, protagonista junto com a vista, utilizada nos dias mais frios.

Subindo apenas 4 degraus, chegamos a uma espécie de sala intima que possui a função tanto de estar quanto de distribuição da área intima.

São ao todo quatro quartos, sendo duas suítes – todos com piso e forro de madeira, um escritório e um quarto que possui até um mezanino de madeira, perfeito para a criançada brincar:)

Destaque especial para o amplo e charmoso banheiro social, com duas pias – uma externa  e uma interna – e uma porta balcão para o jardim lateral, um dos muitos espaços verdes de contemplação da casa.

O jardim posterior,  todo face norte, também conta com um paisagismo bem bacana, e dá acesso a suíte principal e a lavanderia. Esta ultima, ampla, funcional e iluminada, atende bem as necessidades do dia a dia.

Acessibilidade e segurança, sim, temos por aqui

O acesso a casa se dá através de duas possibilidades: escada ou elevador (plano elevado), este ultimo garantindo a acessibilidade e praticidade do dia a dia.

A escada, dividida em dois patamares, é bem agradável de ser percorrida e rodeada de natureza. No primeiro pequeno patamar encontramos uma fonte de água que brota do terreno; já o segundo é especial: localizado abaixo dos pilotis de sustentação da casa, possui 42m2 de area coberta aonde se pode fazer festas, receber os amigos, ou apenas relaxar e apreciar a vista.

Já o plano inclinado, da marca Hardee e projetado para abrigar até três pessoas, é extremamente seguro e pratico, exigindo apenas uma manutenção mensal. Sua cabine parte da garagem, composta por uma pequena construção térrea implantada junto ao alinhamento da rua que abriga dois carros pequenos,  garantindo assim a proteção nos dias de chuva.

Há ainda 4 vagas no bolsão logo a frente, na praça ao lado, que serve às casas da rua.

Por fim, pros mais preocupados com a questão de segurança: há uma guarita com funcionários que se revezam 24 horas por dia para manutenção do sossego dos moradores e visitantes da praça.

Entre Vila Madalena e Alto de Pinheiros

Pertinho da Rua Cerro Corá, importante via de acesso da região, esta casa está localizada numa região entre Vila Madalena, Vila Ida e Alto de Pinheiros, três bairros com muito verde e infra-estrutura para viver o dia a dia.

Mobilidade de carro, já que estamos perto de principais vias da Zona Oeste, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Heitor Penteado e estação de metrô Vila Madalena (linha verde). Se falarmos em transporte público, somos atendidos por diversos ônibus municipais na Cerro Corá e ruas próximas, além de chegar à estação de metrô em uma curta caminhada, de 20 minutos.

A região é ainda servida por uma infinidade de serviços, como padarias, mercados e cercada de quatro ótimas escolas paulistanas: Colégio Rainha da Paz, Vera Cruz, Santa Clara e a Escola Livre Arete.

Cercado de áreas verdes, tais como: Praça Carlos Monteiro Brisolla, Praça das Corujas – e sua continuação, o Parque Linear das Corujas, Praça do Pôr do Sol e o Parque Villa Lobos.

Um refúgio para esquecer do mundo lá fora e curtir a vida!

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 170 m2
Área do Terreno: 502 m2
Área construída: 212 m2

4 Quartos (2 Suítes)
3 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Área Externa
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 2.200.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 1391,06

Código RU

4713

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