Descrição
Apartamento em predinho reformado, com 85,5m², 2 quartos, 1 banheiro, ambientes integrados, portaria remota, 1 vaga de garagem e clima acolhedor, no Alto da Lapa
Logo de cara, o que chama atenção é o charme discreto desse predinho de apenas três andares. Construído em 1971, ele está localizado na Rua Presidente Antônio Cândido, no coração do Alto da Lapa.
Aliás, a segurança também merece destaque por aqui. O prédio conta com portaria remota, enquanto o zelador permanece em horário comercial cuidando de tudo.
Conhecendo o apartamento
O acesso ao imóvel acontece pelo corredor lateral do prédio, que leva diretamente até as escadas. Em seguida, dois lances revestidos em um granilite lindo conduzem até a porta do apê. Já nesse primeiro trajeto, dá para perceber o cuidado que existe por aqui.
Assim que a porta se abre, o piso de madeira recebe você com uma qualidade que impressiona. Primeiro, encontramos a sala de jantar; logo depois, a sala de estar, iluminada por um janelão que deixa o sol entrar generosamente.
Na sequência, chegamos ao verdadeiro coração desse apartamento: a cozinha integrada. Nela, uma bela bancada convida a ficar, seja para um café rápido ou uma conversa mais longa.
Ao lado, a lavanderia se destaca por ser bastante arejada, garantindo praticidade no dia a dia.
Seguindo para os dois quartos; ambos são confortáveis e possuem vista para o horizonte. Completando, um banheiro novinho atende a todos com conforto.
Por fim, o apartamento conta ainda com uma vaga de garagem, também acessada pelo corredor lateral do prédio. Assim, seu carro fica protegido e com fácil acesso.
Comodidades que fazem a diferença
-O prédio permite a instalação de ar-condicionado;
-Banho gostoso com aquecimento a gás, garantindo conforto em qualquer estação.
Detalhes sobre o valor do condomínio:
-Valor mensal – 2026: R$ 712,33;
-Fundo de reservas: R$27,44;
-13º Sal./férias: R$42,30;
-Fundo de obras/melhorias 06/12: R$ 264,33.
Um pouco sobre o Alto da Lapa
Sem dúvida, o Alto da Lapa é um dos bairros mais charmosos da Zona Oeste. Planejado na década de 1920 pela Companhia City, o bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, praças acolhedoras e um forte clima residencial que resiste ao tempo.
Toda quinta-feira, por exemplo, a tradicional feira de rua acontece a poucos passos, na Rua Salles Júnior. Já para quem depende de transporte público, a Pio XI e a Cerro Corá oferecem ótimas opções bem pertinho de casa.
Além disso, o Parque Vila Lobos fica a uma distância super acessível, seja caminhando, de bike ou de carro. Igualmente, mercados, padarias e academias estão a poucos minutos, tornando o dia a dia ainda mais prático.
Vem conhecer essa belezinha
Enfim, se você busca um apartamento reformado, com localização privilegiada e aquele clima de cidade do interior, esse pode ser uma excelente opção. Afinal, oportunidades assim não aparecem todos os dias no Alto da Lapa.
Vamos agendar uma visita? :)
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