Descrição
Apartamento em prédio assinado de Higienópolis, com 343 m² de área útil. Possui 4 dormitórios, sendo uma suíte; living para vários ambientes e com janelão piso-teto, lavabo e 2 vagas.
O apartamento
Único em seu andar, o apartamento é realmente excepcional, apresenta todos aqueles elementos tão desejados nos prédios assinados de Higienópolis: inclui pé-direito alto, janelão piso-teto, ambientes amplos e piso de taco.
E ainda compila um conjunto raro de características, além de ser um um ótimo apartamento, fica em um prédio muito bem mantido e em uma localização excelente.
Uma galeria de entrada recebe os visitantes, ela conta com um lavabo e permite acesso a todos os setores do apartamento.
O living possui um janelão, que ocupa toda frente do edifício e descortina uma vista para a copa das árvores. Em formato de “L”, conta com espaço para vários ambientes e a acesso direto à cozinha, através de uma porta.
O projeto foi pensado para acomodar uma família grande, por este motivo a cozinha fica isolada quando necessário, mas pode ser facilmente integrada à área social.
A ala íntima contém 4 dormitórios, sendo um deles uma espaçosa suíte, e mais uma banheiro social, também com dimensões generosas, incluindo até uma banheira, separada do box.
Uma rouparia faz a ligação com a área de serviços, que pode ser acessada também pela cozinha.
O setor de serviços é composto pela lavanderia, dormitório e mais um banheiro.
O apartamento passou por uma reforma nos anos 2000, encontra-se bem mantido e perfeitamente habitável, mas também apresenta muito potencial para atualização.
Esta unidade também conta com duas vagas de garagem, demarcadas e com acesso livre.
O prédio
Projeto de 1963, concebido pelo arquiteto Lauro da Costa Lima, o edifício é constituído por 10 pavimentos tipo, cobertura duplex e térreo.
O prédio possui apenas uma unidade por andar, evidenciadas na fachada através das lajes revestidas por lâminas de acrílico vermelho, que se alternam com os painéis de vidro.
O jardim ocupa o recuo frontal, um elemento que se destaca é uma floreira modelo “Tropical” da marca Eternit, foi posicionada ao lado da entrada.
Antes de entrar no hall social há uma espécie varanda coberta, entre os pilares que sustentam a construção, utilizada como uma área de estar.
O hall social é configurado como uma caixa de vidro, garantindo a permeabilidade visual com o exterior, uma sensação ressaltada pela presença de um jardim interno.
A iluminação, através de spots metálicos embutidos no forro, instalados de forma sinuosa desenham o espaço, formando uma elipse com o pano de vidro que delimita este ambiente.
Vale ressaltar também que o hall é pavimento dom placas de mármore, originais da construção.
A localização
A Rua Maranhão é uma das vias mais cobiçadas do bairro e é onde se localiza este edifício, posicionado a apenas uma quadra do Parque Buenos Aires e do Shopping, uma região de Higienópolis que dispensa apresentações.
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