Apartamento no icônico Edifício Parque das Hortênsias

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Descrição

Apartamento no icônico Edifício Parque das Hortênsias, com 87 m² de área útil, distribuídos em: 2 dormitórios, living para 2 ambientes, banheiro social, cozinha, lavanderia, dormitório e banheiro de serviço. 1 vaga.

O APARTAMENTO

Localizado no Bloco B, o apartamento possui vista privilegiada, entre o Bloco A do Parque das Hortênsias e o Edifício Carinás.
O living conta com espaço para acomodar confortavelmente dois ambientes e desfruta da melhor condição de vista, voltada para o leste, assim como os dormitórios.
Vale ressaltar que os dormitórios são espaçosos e super iluminados.
Aliás, luz natural é um dos principais atributos deste apartamento.
Posicionado em andar intermediário, o apartamento recebe sol ao longo de todo o dia: de manhã, na sala e dormitórios, e à tarde, no setor de serviços.
Outro destaque é o recuo, que diminui o nível de ruído proveniente da Avenida Angélica, onde está localizada a entrada do edifício.

O apartamento está muito bem mantido, já teve algumas esquadrias substituídas e mantém os tacos originais, que estão em ótimo estado.
A planta permite algumas alterações, como criar mais um banheiro e converter o segundo dormitório em suíte.
Outra possibilidade é integrar um dos dormitórios ao living, assim como a cozinha, criando um confortável apartamento de uma suíte mais lavabo.

Os prédios concebidos por Artacho Jurado são conhecidos principalmente pela sua estética, mas os apartamentos também apresentam aspectos formais que garantem muito conforto aos moradores. Algumas características desta unidade se destacam: além dos ambientes com dimensões generosas, possui pé-direito alto e aberturas amplas, que percorrem toda a extensão das paredes.

Para finalizar, possui direito de uso de uma vaga de garagem e possibilidade de alugar outras no condomínio, que conta com serviço de manobrista.

O PARQUE DAS HORTÊNSIAS

Desenhado no final dos anos 50, o Parque das Hortênsias é um dos prédios mais cobiçados do arquiteto autodidata João Artacho Jurado.
Muito mais que sua estética cinematográfica, característica do autor, o conjunto formado por duas torres foi implantado em um amplo lote, cujos recuos foram ocupados pelos jardins, piscina, quadra, playground e churrasqueira, tornando-o uma exceção em Higienópolis, onde são poucos os condomínios que contam com infraestrutura de lazer.

A LOCALIZAÇÃO

O Shopping Pátio Higienópolis é um referência na região e fica na mesma quadra do prédio, uma grande conveniência para o dia a dia. A posição na Avenida Angélica, a principal via de ligação do bairro, facilita o acesso a tudo que Higienópolis tem a oferecer.
Outro destaque é o Parque Buenos Aires, que está a apenas duas quadras de distância.

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 87 m2

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga

Detalhes

Academia
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Piscina
Portaria 24hs
Portaria Presencial
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.200.000,00
Condomínio: R$ 820,00
IPTU: R$ 58,00 x 10

Código RU

8016

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