O verdadeiro significado de Alto Padrão

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Descrição

O verdadeiro significado de Alto Padrão, apartamento de 327m² com 4 suítes, sala para 3 ambientes com jardim de inverno e janelas generosas, biblioteca/escritório, copa, cozinha, uma espaçosa área de serviço, em um prédio impecavelmente bem cuidado e com 4 vagas de garagem!

Um verdadeiro apartamento de alto padrão!

Sabe quando falamos de alto padrão na arquitetura e no morar?

Então, é desse tipo de apartamento que estamos falando!

Com uma área útil de 327m², super confortável, com espaço de sobra para receber amigos, fazer festas, viver bem e deixar com a sua cara.

Ao entrarmos pela sala, temos um espaço de recepção, que poderá virar uma chapelaria/vestíbulo.

E ao lado deste espaço temos a biblioteca/escritório, com belos painéis em madeira.

Um pouco mais a frente se abre a imensa sala, com espaço para 3 ambientes confortáveis, de estar, leitura e jantar.

E um bônus neste espaço social, um jardim de inverno com ares de varanda, com generosas janelas, muita luz e ventilação naturais.

Um espaço perfeito para encher de plantas e fazer uma bela urban jungle e receber seus amigos em meio ao verde.

Passando pela sala de jantar, por um corredor de acesso, chegamos na copa e cozinha.

Com ótimo tamanho, esses ambientes poderão ser integrados, formando uma grande cozinha com espaço para almoço.

Passemos para os quartos, na verdade, as suítes.

Temos 4 excelentes suítes, todas com ótimo tamanho, tanto no espaço de dormir, quanto nos banheiros.

E claro, a suíte master ainda conta com espaço de closet e tamanho suficiente para mais de um ambiente.

Fechando os espaços, temos uma espaçosa área de serviço, com dois quartos de apoio, banheiro e despensa.

E como falamos de alto padrão, o apartamento tem direito de uso de duas vagas duplas, completando 4 espaços para estacionar até 4 veículos.

O prédio bem cuidado e que passou por um retrofit total!

O Edifício Irundi, localizado em um dos pontos mais bacanas da Rua Pará, passou por uma reforma total de fachada, do seu jardim e hall de entrada.

Além da estética, toda a elétrica do prédio, seus elevadores e garagens foram reformados.

Esquadrias foram trocadas e padronizadas, e posso dizer com segurança que ele é hoje um dos prédios mais bem cuidados e bonitos do bairro.

Localização excelente!

Higienópolis tem ruas muito especiais, e a Rua Pará é uma delas. Morar nela que é em uma das ruas mais queridas do bairro, desejada pela tranquilidade oferecida e também pela excelente vizinhança.

O Edifício Irundi fica quase em frente à padaria Fabrique, e perto de alguns comércios charmosos do bairro.

E muitas outras facilidades também estão a poucos passos, como o Shopping Pátio Higienópolis, o Parque Buenos Aires, e uma grande diversidade de serviços. A Estação Higienópolis – Mackenzie do metrô fica a menos de 700m de distância.

Uma localização excelente e muito procurada em Higienópolis.

Gostou deste apartamento que é o verdadeiro significado de Alto Padrão?

Entre em contato e vamos marcar uma visita!

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 327.27 m2
Área construída: 439.70 m2

4 Quartos (4 Suítes)
4 Banheiros
1 Lavabo

4 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Portaria Presencial
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 2.650.000,00
Condomínio: R$ 6611
IPTU: R$ 1426

Código RU

8048

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