Descrição
Apartamento “garden” único em Higienópolis. Conta com 88 m² de área útil, sendo 48 m² de área interna e mais 40 m² de terraço. Possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Sem vaga.
O apartamento
Este é um daqueles apartamentos únicos, que raramente aparecem no mercado daqueles raramente entram no mercado. Um garden com quase a mesma área construída que a externa. Possui 88 m² de área útil total, dos quais 48 m² correspondem ao apartamento e 40 m² ao terraço.
Reformado há pouco menos de 10 anos, o projeto de renovação foi completo, desde o layout até as instalações, inclui também esquadrias novas e marcenaria completa.
A planta é composta por 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro lavanderia e terraço, este último, acessível tanto pela sala quanto pelo dormitório.
Apesar de sua área confortável para um apartamento de apenas um dormitório, não é possível criar um segundo… esta configuração é ideal para sonha em morar e receber bem.
O terraço, a estrela do apartamento, é super iluminado e banhado pelo sol da tarde. Preserva o piso de caquinhos originais, o único elemento que pode ser preservado com a reforma e teve um projeto paisagístico foi elaborado pela Catê Poli, que inclui também um sistema de iluminação.
O prédio
Construído no final da década de 60, ainda conserva o charme da época.
Apresenta uma interessante composição volumétrica, com varandas alternadas que garantem dinamismo à fachada. As pastilhas brancas e amarelas, que revestem o prédio, também destacam suas linhas.
A autoria do projeto é desconhecida, porém, o arquiteto quem o projetou já vislumbrava um desenho de cidade do futuro, além de explorar o conceito de “fachada ativa”, também pensou nos recuos de forma estratégica: inexiste na Rua Dona Antônia de Queirós, onde se localiza a entrada social e amplo na Rua Itambé, ocupado por lojas no térreo.
A localização
Posicionado na esquina das Ruas Itambé e Dona Antônia de Queirós, fica em uma região que oferece todas as comodidades dos dois bairros: Higienópolis e Consolação.
Quase em frente à Rua Alagoas e apenas 3 quadras do Parque Buenos Aires, uma localização que dispensa apresentações.
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