Descrição
Sobrado em rua tranquila de Alto de Pinheiros, todo reformado, com 162m2 de área útil, duas suítes + uma edícula, e um quintal generoso com espaço multiuso em meio a muita luz, e sol!
ENTRE VILA MADALENA E ALTO DE PINHEIROS
Pertinho da Rua Alvilândia, importante via de acesso da região, esta casa está localizada numa otima região entre Vila Madalena e Alto de Pinheiros, dois bairros com muito verde e infra-estrutura para viver o dia a dia.
Mobilidade de carro, temos muito: já que estamos perto de principais vias da Zona Oeste, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida Faria Lima, Professor Fonseca Rodrigues, São Gualter, Diogenes Ribeiro de Lima e Cerro Corá.
A região é ainda servida por uma infinidade de serviços, como padarias, mercados e cercada de quatro ótimas escolas paulistanas: Colégio Rainha da Paz, Vera Cruz, Santa Clara e a Escola Livre Arete.
E a cerejinha do bolo: cercada de muita área verde, tais como: Praça Comendador Manuel de Melo Pimenta, Praça Carlos Monteiro Brisolla, Praça do Pôr do Sol e o Parque Villa Lobos, a apenas 2km de distância.
PRONTA PRA PENDURAR O CASACO: REFORMA ARREBATADORA
Implantada em um terreno de 150m2, a casa possui a configuração típica de um sobrado antigo geminado em apenas uma das laterais.
Composta por um corpo principal e uma edícula colada nos fundos do terreno, a casa foi toda reformada pelas arquitetas do escritório Casa14 Arquitetura.
Com uma proposta de se abrir para os fundos e para o jardim lateral, o projeto requalificou os espaços através de grandes aberturas de vidro, tanto verticais quanto horizontais, trazendo muita luz e sol para os ambientes. O paisagismo também é a estrela da obra:) O resultado não podia ser mais incrível.
O andar térreo, um pouco acima do nível da rua e da garagem coberta (2 carros), nos leva diretamente ao living através de uma bela porta basculante de serralheria. Logo após a entrada, uma grata surpresa: uma vista para a bela paisagem dos fundos, através de um janelão de vidro piso teto que nos dá as boas vindas.
O living é bastante aconchegante e iluminado, e permite uma disposição de mobiliário generosa. Uma claraboia foi criada na cobertura de ligação da sala com o muro lateral direito, trazendo uma luz sem igual para este ambiente. Sabiamente, além da porta de vidro para o quintal lateral, e desta abertura zenital, o living conta ainda com uma janela alta para a frente, garantido privacidade e aconchego em relação aos transeuntes da rua, como também uma vista para o céu.
Rumando pros fundos, chegamos à escada de acesso ao andar superior, lavabo, jantar e cozinha integrados. Estes últimos, totalmente abertos para o quintal dos fundos – através de generosas porta-balcão de correr piso-teto – e para a face norte, são um capítulo a parte. A marcenaria, além de linda, foi cuidadosa e detalhadamente projetada para ser funcional, e receber eletrodomésticos e eletro embutidos na medida.
Um delicioso jardim, no mesmo nivel da cozinha/ jantar, com uma jabuticabeira ao centro, liga a casa principal à edicula, e é um lugar muit astral e solar, perfeito para estender uma rede e esquecer da vida lá fora!
A edícula é composta por uma suíte um andar acima, acessada por uma varanda. Espaço na medida para receber um escritório, quarto de visitas ou quarto de um filho adolescente.
Sob a projeção da varanda da edícula, no nível do quintal, acomoda-se uma lavanderia pra lá de linda, com uma marcenaria ripada sob a bancada e a parede revestida pos azulejos geométricos que forma um belo painel, e também são utilizados na cozinha;
Por fim, voltamos para o corpo principal da casa…Subindo a escada para o andar superior, original com piso de granilite, chegamos à área intima, toda revestida por tacos de madeira restaurados no piso. Duas boas suítes, avarandadas e voltadas para a frente e fundos do terreno, compõem esta área. A suíte principal, na fachada frontal da casa, possui uma varanda colada ao alinhamento lateral. Ambas possuem infra pra ar condicionado, assim como a suíte da edícula.
A reforma atualizou todas as infras de hidráulica, elétrica, luminotécnica, introduziu novas e generosas esquadrias e incorporou uma marcenaria belíssima. Além disso, fez uma manutenção completa do telhado, tanto do madeiramento, quanto de telhas, calhas e caixas d´água.
O jardim, no piso inferior do terreno, é um capitulo a parte: muita grama e arvore pra se refugiar e ser feliz. Neste andar encontra-se também a lavanderia, também reformada, e uma sala toda envidraçada que pode abrigar tanto um escritório com acesso independente quanto um ótimo quarto de visitas. Um banheiro completo arremata este espaço, além de infra para uma churrasqueira.
Um lugar perfeito para estender uma rede e esquecer da vida lá fora!
Vem conhecer este refúgio pra lá de especial, vem…
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