Com varanda e muito sol no miolo mais querido de Pinheiros

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Descrição

APARTAMENTO DE 75m² COM VARANDA, 3 QUARTOS COM 1 VAGA NO MIOLO MAIS QUERIDO DE PINHEIROS, A POUCOS BLOCOS DO METRÔ FRADIQUE COUTINHO

Este trecho pertence ao quadrilátero de ouro de Pinheiros!

Com alta concentração de restaurantes, lojas, cafés, sorveterias e livrarias bacanas em poucas quadras, esta área do bairro está cada vez mais em alta, sendo desejo de moradia de muitos paulistanos.

A poucos minutos de caminhada dos restaurantes da Rua dos Pinheiros, do Cinesala ou da estação de metrô da linha amarela Fradique Coutinho.

Dá pra fazer tudo a pé, sem se preocupar, em um dos trechos mais planos do bairro.

Com varanda e muita luminosidade

O apê, com 75,29m², foi reformado há aproximadamente 3 anos, com atualização de hidráulica, elétrica e revestimentos.

A sala de estar, com espaço para dois ambientes, possui uma varanda e toda iluminação e ventilação que este espaço aberto proporciona. Este é aquele lugar para cuidar das suas plantas, tomar um cafézinho…

A porta balcão da varanda é anti-ruído, proporcionando conforto acústico.

A sala também conta com uma proteção anti-ruído, tendo um painel de madeira instalado na parede que é dividida com o vizinho lateral, com infraestrutura para ar condicionado.

Os 3 dormitórios são equipados com armários embutidos e servidos por um banheiro social.

O Sol aparece por aqui na parte da manhã, entrando na varanda, sala e dois quartos.

A cozinha, parcialmente aberta com um charmoso balcão de madeira é bem equipada e está integrada com a área de serviço, sendo mais um espaço com muita luz e ventilação.

O aquecimento é feito através de equipamento de gás de passagem.

Conta com uma vaga demarcada, de ótima localização.

Na área de serviço ainda temos o lavabo e mais um pequeno quarto, utilizado com despensa.

Edifício com portaria 24hs

O condomínio, construído no início dos anos 80, é composto de uma torre única e tem o serviço de portaria 24hs.

Como área comum tem um salão de festas e uma brinquedoteca, além de uma área aberta nos fundos, decorada com plantas e um banco de madeira.

Condomínio com ótima administração, tem um custo fixo baixo em relação à região e está muito bem cuidado. Um projeto de modernização dos halls dos andares já foi aprovado e aguarda somente o fim deste período de pandemia para ser executado.

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 75.29 m2

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ 866,00
IPTU: R$ 10 x 149,86

Código RU

3341

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