Descrição
APARTAMENTO DE 37M2, UM QUARTO E REFORMADO NO EDIFÍCIO MONTREAL, DE NIEMEYER, NA AVENIDA IPIRANGA PARA MORAR OU INVESTIR!
Procurando um imóvel compacto e confortável para morar ou investir? Se sim, acabou de encontrar!
Esse apartamento recentemente reformadíssimo no Edifício Montreal tem 37m² de área útil, 1 quarto e banheiro separado. A disposição dos ambientes foi muito bem elaborada para o seu bem estar e praticidade.
Por ter o eixo de circulação vertical no centro da planta do edifício, todos os apartamentos possuem janelas grandes em fita que ventilam e iluminam o interior da residência durante o dia.
O ICÔNICO
O Edifício Montreal, entregue em 1954, foi a primeira obra do arquiteto Oscar Niemeyer em São Paulo, que trouxe uma volumetria orgânica para o centro da capital.
Niemeyer utilizou dos brises amarelos e com pequenos furos redondos, um recurso arquitetônico para barrar a incidência direta do sol, para complementar a fachada.
A estrutura arredondada entre a Avenida Ipiranga e a avenida Cásper Líbero permite a concepção de plantas generosamente iluminadas pela luz natural de ponta a ponta do apartamento.
Assim como a racionalidade modernista, concentrou em um único ponto do apartamento a hidráulica da cozinha e do banheiro. O formato arredondado do Montreal e sua localização possibilita vários ângulos e opções de vista livre para a cidade.
Isso tudo sem mencionar três grandes painéis em mosaico executados por Di Cavalcanti, expostos no hall de entrada.
Atualmente, o edifício está passando por um processo de recuperação da fachada que trará de volta suas cores, ressaltando as linhas do projeto.
O APÊ
Saindo do charmoso hall de elevadores e entrando pela porta do apartamento, somos recebidos por um breve corredor e logo em seguida vem a sala. Ela comporta um sofá com televisão, mesa de centro, poltrona e mesa de jantar para quatro pessoas.
Posteriormente temos a cozinha, muito bem equipada com a marcenaria azul escura e cooktop embutido, que fica dois degraus acima do resto do apartamento para dividir melhor os ambientes.
Um pequeno ambiente divide o banheiro, com revestimentos novíssimos e muito confortável, e o quarto abriga uma cama de casal e armário.
É notável, desde o primeiro momento, a luminosidade e ventilação que entram pela janelona em dois níveis nesse imóvel com o pé direito super alto.
A recente obra também contou com reforma elétrica e hidráulica em todo o apartamento e colocação de um novo piso. Além disso, as esquadrias são novas e estão de acordo com o tombamento do edifício.
LOCALIZAÇÃO
Escolha qual melhor opção de transporte é melhor para você: ônibus (Largo do Paissandú), metrô (São Bento, Luz ou República), trem (Luz ou Júlio Prestes) e porquê não bicicleta?
Os grandes centros de compra da cidade estão muito próximos: Santa Ifigênia e 25 de março. O comércio de bairro e serviços também estão por lá, pois atravessando a avenida Cásper Líbero você vai achar mercadinhos para comprar o essencial.
Morar no centro é ganhar tempo, mas morar no Montreal é o equilíbrio entre boa localização, conforto e arquitetura.
Que tal morar em um Niemeyer?
clique e leia meus artigos
