Studio nota 10 – Arouche

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Descrição

Apartamento no Largo do Arouche, com 43m2, varanda bacana, andar alto, equipado e finalizado com todo cuidado, prontinho para morar. 

Estamos no Largo do Arouche, um cantinho do bairro da Republica, tradicional e cheio de história. 

Uma ampla praça arborizada abriga obras de arte públicas, como a belíssima “Depois do Banho” de Victor Brecheret, e uma coleção impressionante de arquitetura que vai do eclético ao modernista. 

Ao redor da praça estão alguns dos restaurantes mais emblemáticos de São Paulo, como o italiano Gato que Ri, o francês Le Casserole e o discreto e delicioso Tasca do Arouche, além de novidades como o múltiplo bar/balada Sputinik. 

Além disso, conta com muitos outros serviços e conveniências: agências bancárias, padarias, mercadinhos, farmácias, cafés e as facilidades de mobilidade, típicas da região. 

Tem corredor e terminal de ônibus pertinho e a estação República do metrô, com as linhas vermelha e amarela, está a menos de 5 minutos de caminhada.  

O misto bem equilibrado de edifícios residenciais, comerciais e oferta de serviços, torna o Arouche um dos lugares mais bacanas de se viver na região central da cidade. 

Um prédio contemporâneo em frente à praça.

O edifício, finalizado em 2013, tem aquela pegada do morar mais atual, com apartamentos práticos e serviços de apoio no condomínio, como academia e lavanderia coletiva. 

De volumetria simples e sóbria, é um daqueles prédios discretos e simpáticos, bem integrado ao entorno. 

Prontinho para te receber!

E lá no alto do prédio, esse apartamento de 43m2 úteis, muito iluminado e com uma varanda generosa, foi finalizado e pensado com detalhes e cuidado. 

Um studio amplo e bem resolvido, com espaços delimitados de forma inteligente para otimizar usos com conforto e praticidade. 

Ao entrar, já nos chama a atenção a luminosidade, vinda das janelas laterais e da varanda.

Uma sensação boa de amplitude e luz que deixa qualquer casa deliciosa de viver. 

O espaço total foi dividido por uma parede, que isola o espaço de dormir e delimita uma área de estar mais marcada, com rack e painel para TV e um ótimo par de janelas.

Junto ao estar, fica também a cozinha integrada, com muitos armários, um balcão funcional, bancada de pia, fogão de embutir, espaço para máquina lava e seca e um tanque de apoio. 

Na área de dormir, temos duas fileiras de armários e uma mesa de trabalho, planejados para deixar tudo organizado e não faltar espaço.

Por aqui está também a varanda, bem dimensionada para colocar plantas, uma cadeira gostosa e curtir as vistas para a cidade.

A posição ao fundo do lote trás também a tranquilidade do meio de quadra. Ideal para dormir bem e se concentrar nos momentos de trabalho ou estudo.  

Finalizando, temos um banheiro bem generoso, com ventilação natural, igualmente finalizado com carinho e completo com gabinete e box.

Tudo por aqui, desde pisos até acabamentos e marcenaria, está em perfeito estado, prontinho para receber seus novos donos.

Para quem quer viver bem na região central, em um apartamento prático e confortável com varanda gostosa e vistas para a cidade. 

Bairro

República

Configuração

Área útil: 43 m2

1 Quarto
1 Banheiro
Sem vaga

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Pet Friendly

Valores

Preço: R$ 350.000,00
Condomínio: R$ 642,00
IPTU: R$ Isento

Código RU

2782

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