Descrição
Casa dos anos 70, com 377m2 de área construída, implantada em um baita terreno de 532m2, em Alto de Pinheiros, ao lado da Praça Panamericana. São 3 suítes, 3 vagas, uma edícula e um generoso quintal ensolarado pra chamar de seu.
Estamos diante de uma joia rara em Alto de Pinheiros!
Como não amar esta localização, no melhor de Alto de Pinheiros?
Para quem ama estar perto de uns dos grandes pulmões verdes de São Paulo, a localização desta casa é incrível! Estamos a 2km do Parque Villa Lobos e a menos de 1km da Praça do Por do Sol.
Neste pedaço do Alto de Pinheiros, ainda com ares de bairro e muitas casas permeadas por árvores, estamos ao lado da Avenida Prof. Pedroso de Morais, com rápido acesso a Avenida Faria Lima e à Marginal Pinheiros.
Localizada a apenas 800m da Praça Panamericana, entre a Vila Madalena e o Baixo Pinheiros, em uma zona de confluência repleta de instituições bancárias, supermercados, farmácias, postos de gasolina e restaurantes charmosos, com uma super infra-estrutura a poucos minutos de caminhada!
Por fim, estamos também a apenas 2o minutos de caminhada do Colégio Santa Cruz.
Ótima planta, espaços generosos e um quintal incrível
Com espaços generosos, pé direito alto e boa ventilação, essa casa tem muitos atributos para receber a sua família!
Implantada em um terreno de 532m2, totalmente solta no terreno, a casa se beneficia com aberturas nas quatro fachadas e jardim em toda as suas laterais.
São 377m2 de construção distribuídos em dois andares além de uma edícula, trazendo inúmeras possibilidades para seu novo morador.
Começamos pelo pavimento térreo, meio metro acima da rua, que congrega todas as áreas de convívio social.
Neste piso principal encontramos uma ampla sala retangular e bastante iluminada, com possibilidade para três ambientes, arrematada por uma bela caixilharia de ferro voltada para o quintal lateral esquerdo. Nesse living, o piso em tabuado de madeira rouba a cena!
Completam este andar: lavabo, dois escritórios com piso de parquet e também janelões – voltados para a lateral direita -, e, mais ao fundo, junto ao jantar, uma funcional cozinha, que em uma futura reforma pode ser integrada à sala.
Uma bela escada original de mármore nos leva ao andar superior exclusivamente dedicado a área íntima.
Aqui encontramos três suítes bastante espaçosas: duas voltadas para os fundos e uma para lateral. Dois dos três banheiros foram reformados no início dos anos 2000.
Todas as suítes possuem espaço de sobra, caixilharia de ferro original piso-teto, muito armários de madeira, equipamentos de ar condicionado e uma insolação privilegiada: nordeste (fundos) e noroeste (lateral esquerda).
Um grande quintal gramado separa a casa principal da edícula, uma construção pra lá de charmosa, composta por uma fachada coberta de hera e dois pavimentos colados tanto ao alinhamento posterior, quanto aos laterais.
O primeiro pavimento abriga atualmente um salão super curinga, que pode abrigar uma série de funções, também com piso em tabuado de madeira e , ar condicionado e lavabo. Completam este andar uma antiga copa com lajotas originais e a lavanderia. Subindo a escada helicoidal chegamos a dois quartos de serviço apoiados por um banheiro.
A última pequena atualização pela qual passou a casa data de 2000, período de aquisição dos atuais proprietários, no entanto, a casa necessita de algumas melhorias em termos de hidráulica, elétrica e caixilhos.
Cabe acrescentar que além da luz, sol e muito verde por aqui não faltam: estamos diante de um verdadeiro oásis!
Por fim, no jardim frontal há espaço para três generosas vagas descobertas para carros.
Uma casa com luz e muito verde, pra ser feliz perto de tudo, em Alto de Pinheiros!
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