Descrição
Moema Pássaros, prédio lindo e assinado, apartamento reformado, 82m2, 02 quartos, 01 suíte, 01 vaga, cozinha integrada e perto do parque!
Apartamento em andar alto no Edifício Gemini, na Rua Graúna!
Reforma feita para o jovem proprietário que trouxe os elementos originais da arquitetura do edifício para dentro do apartamento, com os tijolos aparentes e as vigas de cimento. Configuração: uma suíte com closet, segundo quarto com painel deslizante de madeira, permitindo sua interação com a sala de estar. Segundo banheiro social com box super discreto, que também faz a função de lavabo. Cozinha com ilha e integrada. Apartamento ainda conta com armários, piso de madeira e acabamentos impecáveis.
Ar-condicionado e 1 vaga.
Outro ponto muito relevante…
O valor do condomínio e IPTU são valores baixos para os padrões do bairro de Moema.
Arquitetura a serviço do bem viver
Implantado em um lote de esquina, em Moema, o conjunto formado pelas torres Gemini I e II foi projetado pelo arquiteto Eduardo de Almeida na década de 70.
O arquiteto teve o cuidado de projetar as áreas comuns seguindo as linhas dos edifícios, desenhando floreiras, bancos e brinquedos que compõem o playground.
Os volumes, suspensos por pilotis, possuem quatro apartamentos por andar, posicionados ao redor de um hall central com elevadores e escadas.
Com planta de 82 metros de área útil, o prédio é reconhecido por suas grandes e charmosas janelas azuis, que permitem que você controle a circulação do ar, conforme sua preferência.
O bairro
Primeiramente, o bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo, fama essa fácil de comprovar conversando com seus moradores, uma vez que quem mora aqui não troca a qualidade de vida, conveniência e infraestrutura do bairro por nada.
Acima de tudo, o bairro é uma mistura bem equilibrada de residencial com comercial, ao caminhar por suas ruas planas e arborizadas. Sendo assim, você vai se deparar com inúmeras opções em serviços, compras, gastronomia e lazer e se surpreender com a gentileza de seus vizinhos de bairro.
Isso sem falar da proximidade do maior parque da cidade, o Ibirapuera.
Além disso, a uma curta caminhada, você chega a outro ponto de referência: o Shopping Ibirapuera e, consequentemente, todas as comodidades que um shopping desse porte pode oferecer.
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