Descrição
MOEMA PÁSSAROS, 57,22M2, UM DORMITÓRIO, AMBIENTES INTEGRADOS E 2 VARANDAS. UMA VAGA. PRÉDIO COM PISCINA. CURTA CAMINHADA PARA O PARQUE E METRÔ.
Em Moema Pássaros num prédio bacana e bem localizado, onde podemos fazer tudo a pé, aproveitando as delícias que o bairro oferece, encontramos este apê reformado com ambientes integrados e varanda com vista para piscina, ar de casa ou de um apê garden.
Entrando, nos deparamos com uma sala para dois confortáveis ambientes: uma sala gostosa de estar com varandinha e vista ampla para a piscina e o jardim do prédio, então mesmo sendo primeiro andar temos muita privacidade com quem passa pela rua e a sensação é de estarmos numa casa ou num apê tipo garden!
Na sequência, um espaço para mesa de jantar, super iluminada e integrada, ótima para quem curte receber os amigos!!
A cozinha tem um balcão abeto para sala, que pode ser usado nas refeições do dia a dia. O restante da cozinha é super funcional e mesmo sendo aberta, deixa a “bagunçinha” das refeições bem escondidas.
Há ainda um canto para a área de serviço bem isolado, com espaço para a máquina de lavar roupas e um amplo armário em toda a parede.
Todo o piso é vinilico, que dá uma baita ajuda na limpeza, principalmente para quem tem doguinhos e gatinhos! Imita taquinhos. Um charme!
Tem um banheiro amplo e todo reformado com bancada de madeira e cuba externa, bem clean e moderno atende o quarto e faz as vezes de lavabo.
O quarto é amplo tem varanda com vista gostosa e sol da manhã. Marcenaria de parede a parede. Cabe tranquilamente uma cama King.
Na varandinha do quarto, hoje existe um mini office super gostoso, com a vista da piscina. Já foi previsto o fechamento da varanda, e janela anti ruído no quarto! Muito conforto e adequado às necessidades atuais de quem faz home office alguns dias da semana!
A planta original deste apê previa um segundo dormitório, que foi aberto na reforma dando espaço maior à sala, mas pode ser revertido, caso necessário.
Prédio:
Prédio dos anos 90 super bem cuidado, tem portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, uma brinquedoteca novinha, academia e salão de festas.
VALE TE CONTAR:
- chuveiro elétrico (não pode ser instalado aquecedor à gás)
- fogão – coifa – máquina de lavar roupas – armários: ficam no apê!
- uma vaga chegou parou
O BAIRRO:
Primeiramente, o bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo, fama essa fácil de comprovar conversando com seus moradores, uma vez que quem mora aqui não troca a qualidade de vida, conveniência e infraestrutura do bairro por nada.
Acima de tudo, o bairro é uma mistura bem equilibrada de residencial com comercial, ao caminhar por suas ruas planas e arborizadas. Sendo assim, você vai se deparar com inúmeras opções em serviços, compras, gastronomia e lazer e se surpreender com a gentileza de seus vizinhos de bairro.
Isso sem falar da proximidade do maior parque da cidade, o Ibirapuera.
Além disso, a uma curta caminhada, você chega a outro ponto de referência: o Shopping Ibirapuera e, consequentemente, todas as comodidades que um shopping desse porte pode oferecer.
MOBILIDADE:
Essa região de Moema se conecta ao resto da cidade pelas vias principais como a Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pelegrino, Avenida República do Líbano e a Avenida Ibirapuera, que conta com a recém inaugurada estação de Metrô. Entretanto, se você preferir, o que não falta são estações de bicicletas espalhadas pela área.
Se você já conhece o bairro, sabe do que estou falando. Se você ainda não mora aqui, não tem ideia do que está perdendo.
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