Descrição
Moema reformado, apê de 82m2, 2 dorm, 1 suite, 1 vaga, fora de rota com ar condicionado, piso de taco e lazer.
O apartamento
Moema reformado, esse apê de 82 m² revela, logo ao cruzar a porta de entrada deste refúgio, uma sensação imediata de acolhimento e luminosidade. Aliás, o piso de taco original impecavelmente revitalizado atrai o olhar no mesmo instante, preservando a elegância arquitetônica das construções mais consolidadas de São Paulo. Ao mesmo tempo, o pé-direito alto amplia os ambientes e favorece a ventilação natural e a luz suave do sol.
Além disso, quem visita o espaço nota rapidamente como a reforma recente priorizou a união entre estética e funcionalidade. A renovação substituiu toda a rede hidráulica e elétrica por tubulações modernas e um quadro de luz novinho.
Integrada ao layout, a cozinha se destaca pela bancada e piso em porcelanato e marcenaria planejada novíssima, que já inclui cooktop e forno embutidos. Para completar a área social, a agradável varanda em granilite adiciona charme e um sutil toque nostálgico ao espaço.
Os dormitórios
Na ala íntima, o imóvel dispõe de 2 dormitórios bem distribuídos. A planta original de três quartos foi reconfigurada para dar lugar a uma suíte máster ampliada, criando o cenário perfeito para descanso e privacidade. Ambos os banheiros, da suíte e social, contam com janelas para ventilação natural direta e chuveiros com aquecimento a gás.
Pensando no conforto térmico durante todas as estações do ano, o apartamento conta com ar-condicionado instalado na sala e nos quartos.
O condomínio
A infraestrutura do edifício acompanha o padrão de cuidado do apartamento. Com apenas quatro unidades por andar, o prédio alia privacidade a um excelente custo-benefício. Recentemente, a gestão renovou a academia, que está super moderna, o hall de entrada, além de instalar elevadores novos.
O condomínio oferece ainda salão de festas com ótimo potencial para atualização, playground e bicicletário. Do mesmo modo, a portaria 24 horas e a presença diária do zelador reforçam a segurança.
Em termos de praticidade, o edifício conta com gerador para elevadores e áreas comuns, além de uma vaga de garagem livre.
Vale te contar:
- Pronto para morar: Reformas recentes de elétrica e hidráulica concluídas.
- Climatização completa: Ar-condicionado instalado na sala e nos dormitórios.
- Conforto diário: Chuveiros com aquecimento a gás e excelente iluminação natural.
- Comodidade no condomínio: Academia atualizada, gerador de energia e portaria 24 horas.
- Espaço externo: Varanda agradável em granilite para momentos de relaxamento.
O bairro
Viver em Moema é experimentar um dos estilos de vida mais desejados e práticos de São Paulo. Afinal, as ruas planas e com as calçadas arborizadas convidam a fazer praticamente tudo a pé. Estratégica, a localização deixa você a poucos passos de pontos icônicos da região, como o Clube Sírio e a tradicional Pizzaria 1900.
O entorno é rico em facilidades: padarias artesanais, cafés charmosos, farmácias, mercados e lojas tornam a rotina leve e prática. Contudo, mesmo com toda a conveniência urbana, a rua mantém uma atmosfera residencial tranquila. Portanto, seja para uma corrida matinal rumo ao Parque Ibirapuera ou para um jantar despretensioso ao fim do dia, morar neste endereço é vivenciar a essência de Moema no seu melhor estilo.
Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste refúgio único em Moema. :)
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