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Modernista de tirar o fôlego, no Boaçava

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Descrição

Casa modernista, com 275m2, terreno de  563m2, cinco quartos – sendo 2 suítes -, em 563m2 de terreno, com muito verde e sossego ao redor, no Boaçava, em Alto de Pinheiros

Um verdadeiro refúgio modernista, da década de 70, em um dos bairros mais arborizados da Zona Oeste!

Esta casa é um achado para quem procura tranquilidade, espaço na medida, muita luz e natureza, em uma arquitetura construída especialmente para usufruir da melhor maneira de tudo isso

Boaçava: um oásis em Alto de Pinheiros

Essencialmente residencial, mas próxima dos bairros de Pinheiros e Vila Madalena, onde tudo acontece, o Boaçava permite desfrutar de uma pacata vida de bairro –  bastante arborizada e sossegada.

O bairro, constituído de ruas pouco movimentadas, ainda conta com um sistema monitorado de segurança/vigilância extremamente eficiente e privilegiado.

Com muita facilidade de acesso a pontos principais do dia a dia, como a Marginal Pinheiros, Praça Panamericana, Colégio Santa Cruz, Shopping Villa Lobos, USP. E estamos também a apenas 5 minutos de caminhada do Parque Villa Lobos, grande pulmão verde da região, repleto de opções de lazer e atividades físicas, rodeado por muita natureza.

Projeto dos anos 70, totalmente preservado

Projetada em 1977 pelo atual proprietário, arquiteto e acadêmico renomado, a casa é realmente de tirar o fôlego.

E o mais bacana é que nenhum espaço aqui é gratuito.

Sem ostentação e espaços superdimensionados, a casa possui 275m2 de área útil distribuídos em apenas dois pavimentos e foi implantada no centro de um terreno retangular de 563m2. Ou seja, área externa, jardim, e natureza não faltam por aqui.

O projeto congrega de forma magistral o concreto aparente, a madeira, vidro e os blocos de concreto aparente, e bebe da fonte brutalista da escola paulistana modernista, com forte referência nas obras do arquiteto Carlos Milan e Artigas. A volumetria em linhas retas, bastante interessante, brinca com o geometrismo ao se utilizar de apenas uma grande cobertura de apenas uma água, criando empenas triangulares, e através da diferença desses materiais empregados.

A planta, modular, setorizou de forma bastante inteligente os ambientes, usos e funções, tendo como norte a integração máxima dos espaços. Dessa forma, a sensação de amplitude  e integração como verde ao redor se potencializa de uma maneira incrível.

O andar térreo, de acesso, é dedicado às áreas de convívio/sociais e de serviço, e se abre de forma generosa para o jardim posterior, uma das estrelas da casa.  Ao entramos temos à esquerda: living com lareira – todo envidraçado  e com pé-direito duplo-, e à direita, meio nível abaixo, encontramos o acesso ao jardim, lavabo, escritório, sala de jantar, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de serviço (estes últimos voltados ao quintal de serviço lateral direito).

Completam este pavimento, uma suíte anexada ao lado do escritório, construída posteriormente, que pode assumir uma série de usos: desde suíte de hóspedes a estar íntimo. E o mais gostoso: com portas balcão que se abrem também para o jardim.

Este último é um capítulo à parte: com muita área verde e espaços de contemplação, impossível não se apaixonar por este quintal, que ainda conta com uma churrasqueira.

Subindo uma confortável escada helicoidal, chegamos ao andar superior, composto por 4 dormitórios, sendo uma suíte – todos voltados para a face oeste- e um banheiro social. A circulação de acesso a eles é aberta para o living, como um mezanino, integrando ainda mais os espaços.

Destaque absoluto para a caixilharia, em madeira e vidro, que rouba a atenção dos visitantes. Nos dormitórios, possui além de folhas pivotantes de madeira, bandeiras superiores que trazem ainda mais luz aos ambientes,  recurso utilizado também em outros espaços (como jantar e cozinha).

Enfim, são tantos detalhes interessantes, que apenas uma visita ao vivo e a cores dá conta:)

Por fim, duas vagas de garagem cobertas no jardim frontal.

Uma casa para viver bem, com muito estilo!

Bairro

Alto de Pinheiros

Configuração

Área útil: 275 m2
Área do Terreno: 563 m2
Área construída: 275 m2

5 Quartos (2 Suítes)
4 Banheiros
1 Lavabo

2 Vagas

Detalhes

Área Externa
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 3.500.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 1843,23

Código RU

4672

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