Excelente potencial na Avenida Higienopolis – Higienopolis

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Descrição

Excelente apartamento com muito potencial na Avenida Higienopolis. São 89m2 distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, área e 1 vaga de garagem.

A Avenida Higienopolis é uma das queridinhas do bairro.
Recheada de construções de valor arquitetônico e histórico, como o Palacete Nhônhô Magalhães e o Edifício Bretagne – este de autoria do super Artacho Jurado, ela é uma das vias mais charmosas e cobiçadas para se viver.

Morar na Av. Higienopolis é ter o melhor da cidade de São Paulo aos seus pés. Arborizada e bastante ampla, ao seu redor se espalham supermercados de vários tipos, diversos bancos, a Confeitaria Dama com seu mil folhas impecável, e o Le Pain Quotidien, padaria gourmet que faz sucesso e é agradabilíssima.

Isso sem mencionar o Shopping Pátio Higienópolis, distante duas quadras, e toda sua oferta de lojas e serviços da melhor qualidade.

Espaços na medida

Com 89m2 esse apartamento se divide em dois quartos com amplas janelas, um banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha com uma janela e mais um quarto e banheiro de serviços.

A necessidade de reforma é quase um pretexto pra deixar esses ambientes com a sua cara! E além da configuração de planta que temos hoje, sendo essa a original, ainda existem diversas possibilidades de reconfiguração do espaço.

É possível transformar um dos quartos em suíte com closet, integrar a cozinha com a sala ou até mesmo ampliar a sala e manter somente um dormitório… Enfim, possibilidades aos montes nos fazem imaginar mil soluções diferentes.

Super iluminado e ventilado, a vista da sala se dá para os jardins do edifício, que, além desse espaço, também possui outros ambientes de lazer e descanso.

O prédio está na fase inicial de uma obra de recuperação das fachadas. Uma das laterais que já teve o serviço concluído nos dá o gostinho de imaginar como ficará quando o prédio todo for restaurado.

E apesar do carro ser absolutamente dispensável nesta localização, pois além de muitos serviços disponíveis a curtas distâncias, ainda temos algumas linhas de ônibus que percorrem a Avenida Higienopolis – fora a Estação Higienopolis-Mackenzie do metrô que está a apenas 650 metro de distância – o apartamento possui uma vaga de garagem coberta.

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 87 m2

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ 899,00
IPTU: R$ 162,40 x 10

Código RU

1789

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