Descrição
BROOKLIN, 126M2 PLANTA BACANA E FUNCIONAL, VARANDA COM VISTA. SÃO 3 DORMITÓRIOS/1SUÍTE. PRÉDIO COM LAZER E 2 VAGAS. AO LADO METRÔ.
Bom no miolinho querido do Brooklin Paulista, um quarteirão para fazer tudo a pé, a poucos passos do apê encontramos um centrinho com padarias, uma artesanal a Sagrado Baulangerie, que é uma delícia, varias lojinhas, serviços e mercados. Além da facilidade do metrô Brooklin a 400 metros.
Prédio bacana dos anos 90 bem cuidado, com lazer e muito jardim na área externa. Fachada de tijolinhos, bem charmoso. São poucos andares (13) e duas unidades por andar.
Entrando no apê: sala para dois confortáveis ambientes, estar com lareira e jantar. Muita claridade e sol da manhã vindos da varanda.
A planta é bem funcional o que permite decorar os ambientes conforme seu gosto e necessidade, a cozinha pode ser integrada à sala para quem curte receber os amigos para os dias de master chef.
Um lavabo com papel de parede delicado, pia com cuba externa dá apoio à área social.
Piso de madeira corrida bem conservado traz aconchego e dá um charme especial.
Lareira super convidativa para um vinho em noites mais frias.
Varanda delícia com charme dos tijolinhos do prédio, tem um cantinho para transformar em gourmet.
A vista da rua com árvores imensas verdes e flores vermelhas, uma paisagem perfeita para curtir e descansar.
Cozinha com piso de porcelanato pedras grandes branca com boa metragem e marcenaria branquinha, otimizando todos os espaços.
Bancada da pia em granito, bem iluminada pelo janelão da área de serviço, aqui nós temos o sol da tarde.
Área de serviço com super janelão bem clara e ventilada.
Um quarto e um banheiro de serviço, quarto enorme, pode ser dispensa ou também pode abrir e integrar com a suíte para um closet ou office, tão usado hoje que estamos trabalhando e estudando de casa.
Passagem de acesso para área íntima pela cozinha também.
ÀREA ÍNTIMA:
São 3 dormitórios sendo uma suíte.
Quarto 1: bem espaçoso com armário parede à parede branco uma janela com sol da manhã.
Quarto 2: nesta configuração abriga um office tem boa marcenaria e uma cama de solteiro, aqui a janela traz o sol da manhã.
Um banheiro reformado, enorme em tons de azul e cimento queimado, lindo e moderno! Pia de mármore branco com cuba externa, atende os dois quartos.
A suíte com ótima metragem, tem um closet no corredor de entrada com armário de parede a parede! Bancada para TV. Uma charmosa varandinha de tijolinhos e por do sol ☀️ de presente!
Seu banheiro está reformado com piso de porcelanato, mármore branco uma banheira Jacuzzi para relaxar no final do dia. Pia com cuba externa sobre uma bancada de mármore branco puríssimo, tudo branco, bem clean para você decorar do seu jeito.
Piso da área íntima é laminado.
Vale te contar:
- apê muito claro, ensolarado e ventilado (andar alto com vista)
- ar condicionado nos 3 dormitórios
- reforma dos banheiros e cozinha (3 anos)
- chuveiro à gás (banho quentinho todos os dias)
- 2 vagas de garagem com depósito
- portaria 24 horas
O Prédio:
O condomínio tem piscina com alta incidência solar, sem prédios grudados, sem sombra. Um salão festas legal que vai ser reformado e integrado com a área externa do prédio.
Academia com sala para aulas. Brinquedoteca.
Área externa com jardim e horta de temperos, que delícia!!
A REGIÃO:
Estamos numa região do Brooklin que vem mudando muito com novos empreendimentos. A infra-estrutura do bairro cresceu bastante e hoje oferece uma série de facilidades. Bons mercados, farmácias, serviços e restaurantes.
E este apê bacana está bem próximo da estacão Brooklin do metrô da nova linha lilás e dos Shopping Morumbi e Market Place com fácil acesso à Berrini e às principais vias de acesso aos 4 cantos da cidade de São Paulo. Numa rua tranquila com um comércio super simpático, padaria artesanal, lojinhas e serviços a poucos passos.
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