Descrição
SOBRADO EM RUA TRANQUILA DE ALTO DE PINHEIROS, RECÉM REFORMADO, COM 285M2 DE ÁREA ÚTIL, TRÊS QUARTOS (2 SUÍTES), ROOFTOP, EDÍCULA E DOIS GENEROSOS JARDINS EM MEIO A MUITA LUZ E SOL!
Implantada em um generoso terreno de 257m2, com o privilégio de uma testada de quase 8 metros, a casa desenvolve-se em três níveis: o térreo, superior e rooftop.
O projeto, assinado pela arquiteta Renata Feliciano, requalificou os espaços através da integração dos espaços sociais e grandes aberturas de vidro, trazendo muita luz e sol para os ambientes e buscando se abrir para dois belos quintais.
O paisagismo, por sua vez, também é a estrela da obra:) O resultado não podia ser mais incrível.
A reforma foi absoluta: atualizou todas as infras de hidráulica, elétrica, luminotécnica, introduziu novas e generosas esquadrias e incorporou uma marcenaria belíssima.
UMA CASA QUE ABRAÇA ATRAVÉS DE DOIS QUINTAIS E UM ROOFTOP NA COPA DAS ÁRVORES
O corpo principal da casa é composto por dois pavimentos: o térreo, ao nível da rua, e o superior, garantindo apenas uma escada para acessibilidade a todo o imóvel.
Além desse volume, temos mais dois, térreos: o primeiro, no alinhamento da rua, abriga uma garagem coberta para dois carros e possui uma laje jardim; e o segundo é uma edícula bastante funcional. Entre estes e a casa principal, dois belos jardins unem as três construções.
O living, bastante aconchegante e iluminado, é acessado através de belas portas balcão de de correr, abertas para o jardim.
Um grande painel de madeira freijó “esconde” a porta do lavabo, e delimita a sala de jantar. Esta por sua vez, toda integrada ao living e a cozinha e ao quintal dos fundos, pode ser fechada através de belas de madeira de correr.
Rumando para os fundos, chegamos a cozinha em “l”, com bancada ilha, e churrasqueira, totalmente integrados e abertos para o quintal dos fundos através de generosas portas-balcão de correr piso-teto.
A marcenaria, também em freijó, além de linda, foi cuidadosa e detalhadamente projetada para ser funcional, e já conta eletro embutidos (cooktop, forno elétrico e coifa).
Atrás da cozinha, ocupando parte do recuo lateral direito, chegamos à despensa, lavanderia, muito bem projetada, clara e equipada, que conta também com uma despensa de apoio.
Subindo a escada para o andar superior, chegamos à área intima, com piso todo revestido por tacos de madeira e composta por três bons dormitórios, sendo duas suítes.
Voltados para o quintal da frente e sol da tarde, temos dois quartos, sendo um deles suíte. No lado oposto, uma bela suíte, com closet, banheira e duas cubas, desfrutando do sol da manha: uma delicia!
Os três dormitórios possuem ótimos novos armários, além de toda a instalação preparada para receber equipamentos de ar condicionado, assim como o living, e fechamento da veneziana através de controle remoto.
Por fim, um banheiro social atende ao terceiro quarto e a cerejinha do bolo: um generoso rooftop na copa das árvores!
È só subir mais um lance de escada (há um roupeiro bem bacana sob ela) e pronto: chegamos a um espaço bastante multiuso! Um belo living, todo aberto através de portas-balcão em faces paralelas (frente e fundos) para duas grandes varandas descobertas.
UMA PITANGUEIRA PRA CHAMAR DE SUA
O jardim dos fundos é um capitulo a parte: com muita grama e plantas pra se refugiar e ser feliz, perfeito para estender uma rede e esquecer da vida lá fora, e totalmente integrado à área gourmet.!
Além disso, uma bela pitangueira ao centro do quintal, e um chuveirão para os dias mais quentes.
EDÍCULA CURINGA
O volume da edícula, colada ao muros laterais e posterior, é extremamente curinga.
Com o apoio de um banheiro completo e uma porta-balcão para o jardim, este espaço é perfeito para abrigar um quarto de visitas, escritório ou que sua necessidade pedir!
UMA LOCALIZAÇÃO ÍMPAR, EM ALTO DE PINHEIROS
Estamos em um pequeno oásis da zona oeste, entre Vila Madalena e Alto de Pinheiros, dois bairros com muito verde e infra-estrutura para viver o dia a dia.
Entre a Avenida São Gualter e a Rua Dr. Alberto Seabra, com fácil acesso a importantes vias da região como a Rua Cerro Corá, Av. Prof. Fonseca Rodrigues e Marginal Pinheiros, e uma boa infra-estrutura de comércio e serviços, que vem crescendo muito nos últimos anos.
Escolas paulistanas tradicionais como o Santa Cruz, Vera Cruz, Oswald de Andrade e Rainha da Paz estão a minutos de caminhada, sem contar a USP, a somente 5km de distância.
E a cerejinha do bolo: cercada de muita área verde, tais como: Praça Comendador Manuel de Melo Pimenta, Praça Carlos Monteiro Brisolla, Praça do Pôr do Sol e o Parque Villa Lobos, a apenas 2km de distância.
Em suma esta casa é um achado para quem curte a zona oeste, quer estar próximo do agito de Pinheiros e Vila Madalena, mas não abre mão de sossego na hora de relaxar e curtir o almejado refúgio urbano.
Vem conhecer este refúgio pra lá de especial, vem…
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