101m² para reformar em Prédio ícone dos anos 50 na Aclimação

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Descrição

Apartamento com 101m² para reformar. Uma tela em branco com muita luz e muito espaço para deixar com a sua cara em prédio notável dos anos 50 na Rua Topázio (limite dos bairros Vila Mariana e Aclimação)

Quem mora na Aclimação provavelmente já paquerou um prédio lindo com fachada curva na Av. Topázio.

Sem medo de reforma

Nesse prédio temos um apartamento de 101m² com muito espaço, muita luz e muitas possibilidades para quem não tem medo de reforma. Aliás, é para aqueles que piram com a ideia de transformar um espaço em branco em um novo lar.

Esse apê reúne elementos da boa arquitetura que bem utilizados vão trazer à tona toda a luz e potencial desse Refugio Urbano.

Está na planta original com sala de estar/jantar com vista livre e gostosa do bairro, 3 quartos amplos, 1 banheiro completo no meio e cozinha e área de serviço com banheiro, bem reservados.

Pede reconfiguração e otimização dos espaços, além de modernização.

Mas temos 3 aberturas (2 quartos e sala) voltadas para face oeste (sol da manhã) com vista livre do bairro, pé direito alto, janelão, venezianas de madeira e planta livre para definir o layout do jeito que melhor lhe convir.

Tudo isso em um prédio de 6 andares com arquitetura charmosa e no melhor do bairro.

Meio Aclimação/ Meio Vila Mariana

Estamos na Rua Topázio, bem no limite dos bairros AclimaçãoVila Mariana. Localização estratégica por estar próximo do que esses bairros têm de melhor nos quesitos lazer, acesso, comércios e serviços. O Parque da Aclimação está a só 5 minutinhos de caminhada, o Tênis Clube a 850 metros, o metrô Paraíso a 800 metros, Supermercados Dia e Horti Fruti a 3 minutinhos.

Na rua do prédio temos 3 locais bacanas referências no bairro, a padaria Recanto Doce, a loja de produtos naturais La Granolla e o Mar de Café.

Tem mais! A padaria artesanal Beth Bakery com seus pães de fermentação lenta e sanduíches que viciam está a 5 minutinhos de caminhada.

Oportunidade única de morar no prédio mais charmoso do bairro com localização estratégica, preço bacana e custos fixos baixos.

Bora lá conhecer essa preciosidade!!!?

 

Bairro

Aclimação

Configuração

Área útil: 101.47 m2

3 Quartos
1 Banheiro
Sem vaga

Detalhes

CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 600.000,00
Condomínio: R$ 638,00
IPTU: R$ 10 x 98,84

Código RU

2155

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