Descrição
Na São Carlos do Pinhal, a 1 quadra da Avenida Paulista e vizinho ao Shopping Cidade SP e à Cidade Matarazzo, este espaçoso apartamento de 228 m² conta com 4 dormitórios e 1 vaga. Um imóvel repleto de luz e potencial para você personalizar como desejar.
Vamos falar do Edificio Fonte Bela e da localização?
Entregue em 1964, na São Carlos do Pinhal, a 1 quadra da Avenida Paulista, o Condomínio Fonte Bela destaca-se na Rua São Carlos do Pinhal por sua volumetria sóbria e elegante. O edifício abriga apenas 11 unidades residenciais de tipologias exclusivas, divididas entre dois duplex no térreo e apartamentos de andar inteiro nos pavimentos superiorves. O que garante o privilégio de um hall social privativo.
Além disso, a infraestrutura conta com elevador recém-modernizado e portaria presencial de segunda a sábado em horário comercial, enquanto o acesso nos demais horários é controlado diretamente pelos próprios moradores via interfone.
Na garagem, com entrada facilitada pela Rua Pamplona, cada unidade dispõe de vaga fixa e demarcada.
Outro grande diferencial técnico é o sistema de aquecimento central a gás, cujo consumo já está convenientemente incluso na taxa condominial.
A localização, por sua vez, situa-se no ponto mais alto da Bela Vista, no encontro da São Carlos do Pinhal com a Pamplona.
A poucos passos da Avenida Paulista e do Shopping Cidade São Paulo e a curta distância de pontos emblemáticos como o MASP e o Parque Trianon, o endereço oferece acesso imediato a bairros como Jardins, Paraíso e Higienópolis.
Por ser uma região de topografia plana e rica em mobilidade, o entorno convida a caminhadas prazerosas entre museus, teatros, restaurantes renomados e uma infraestrutura completa de serviços.
É o cenário ideal para vivenciar o melhor da vida urbana paulistana com total conveniência.
E sobre essa oportunidade única, Thiago?
A chegada pelo elevador social revela um hall privativo banhado por iluminação natural. Dessa forma, antecipa-se o acolhimento afetuoso do imóvel. Logo em seguida, o living amplo acomoda dois ambientes distintos com extrema fluidez. Além disso, o espaço é favorecido por esquadrias poéticas. Consequentemente, elas garantem ventilação cruzada e luminosidade abundante ao longo do dia.
Varanda e Áreas de Serviço
Integrada à sala, uma varanda revestida no nobre marmorite original oferece vista panorâmica de 180 graus. Por sua vez, o espaço acolhe carinhosamente o sol da manhã. Desse modo, o local transforma-se em um convite a pausas contemplativas, leituras ou doces momentos entre amigos. Por outro lado, a cozinha preserva seu desenho tradicional. Contudo, ela conta com um layout flexível. Portanto, permite a integração ao living, caso o morador prefira um conceito aberto. Na sequência, a área de serviço dispõe de lavanderia espaçosa, banheiro completo e depósito privativo.
Ala Íntima e Dormitórios
Ao avançar para a ala íntima, um corredor generoso distribui o acesso aos quatro dormitórios e aos dois banheiros sociais. Paralelamente, um dos banheiros funciona perfeitamente como lavabo. Isso ocorre graças ao painel de vidro verde opaco no box, o qual preserva a privacidade da área de banho. Ademais, os dormitórios exibem proporções generosas e marcante marcenaria de época. Sob o carpete atual, repousa um autêntico taco de madeira original em excelente estado. Adicionalmente, dois quartos receberam caixilhos modernos antirruído, enquanto as salas de TV e escritório preservam as charmosas janelas originais.
Potencial de Projeto e Infraestrutura
Afinal, a planta possibilita a criação de suítes de forma simples e intuitiva. Além do pé-direito elevado, o apartamento destaca-se pela preservação de seus elementos originais. Vale destacar, portanto, que a infraestrutura elétrica passou por atualização completa em 2009. Igualmente, foram feitas adequações parciais na rede hidráulica e nos revestimentos. Enfim, a unidade encontra-se pronta para morar, oferecendo uma base sólida para quem deseja imprimir sua própria história a este refúgio.
Quer conhecer essa unidade de pertinho? Entre em contato comigo e agende uma visita :)
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