266m² para reforma total a uma quadra da Av Paulista

Descrição

266m² para reforma total a uma quadra da Av Paulista com 4 quartos, sala e antessala, cozinha, 2 banheiros, 1 lavabo, área de serviço com quarto de apoio e banheiro completo.

Sobre o apartamento

266 m² para reforma total a uma quadra da Av. Paulista. Este chega ao mercado como uma tela em branco, onde cada detalhe pode ser definido por você.

Assim que a porta de entrada se abre, uma sala generosa e muito bem iluminada recebe quem chega. Ali, um amplo janelão domina o espaço e conecta o interior à varanda, de onde o olhar alcança a área social do edifício com leveza.

A planta se distribui com generosidade. 4 quartos se organizam em 2 alas íntimas independentes e, em cada uma delas, 1 banheiro completo atende os 2 quartos correspondentes. Antes de chegar à cozinha, uma antessala surge naturalmente, acompanhada de um banheiro de visitas, um espaço de transição que, além disso, confere ainda mais fluidez ao apartamento.

A cozinha, dotada de marcenaria completa, impressiona pela amplidão e pela luz natural generosa, qualidades que, aliás, se repetem em todos os cômodos desta unidade. A partir dela, chega-se à área de serviço: lá, uma lavanderia espaçosa, um banheiro completo e um quarto de apoio.

Por fim, reformado segundo a sua visão, dificilmente você encontrará outro apartamento como este, com esta metragem, nesta localização. Uma baita oportunidade!

E sobre o edifício?

Antes de falar desse apartamento, eu vou te contar um pouquinho sobre a história do prédio.
Construído em 1966 e localizado em uma das quadras mais interessantes da Bela Vista, o Edifício Joelma Aristocrata se destaca por sua torre em “L” elevada por pilotis, o recuo lateral com jardim e o cuidado estético evidente em sua composição arquitetônica. Porém há um detalhe importante: a autoria do projeto ainda é um mistério.

Sabemos que a Construtora Arão Sahm atuou intensamente na região e aparece como possível responsável pela obra.
Um nome recorrente nos projetos da construtora é o do arquiteto Guido Gregorini, conhecido por integrar arte e arquitetura, com uso criativo de pastilhas e painéis, como o que vemos no térreo do Joelma Aristocrata, de autoria ainda desconhecida.

Outro indício curioso que vale a pena mencionar, é a existência de um edifício chamado Joelma Regência, localizado na Rua Domingos de Morais. Além disso, é interessante notar que esse local também foi um grande palco de atuação da Construtora Arão Sahm. No entanto, assim como no caso anterior, não há informações claras sobre a autoria desse projeto.

Essa falta de informações pode ser um desafio para os historiadores e entusiastas da arquitetura, mas também pode ser um estímulo para continuar explorando e descobrindo mais sobre esses edifícios fascinantes.

Características do Condomínio:

– Área verde com jardim para relaxar;

– Playground para as crianças;

– Salão de jogos para momentos de lazer com amigos e familiares;

-Portaria 24h presencial;

– 26 unidades;

– Áreas privativas variando de 146m² a 288m².

Não podemos esquecer da localização

A apenas uma quadra da icônica Avenida Paulista, você estará rodeado de facilidades incríveis na vizinhança.
A menos de cinco minutos de distância, você pode chamar o Pão de Açúcar da Avenida Brigadeiro Luís Antônio de “meu supermercado”!

É possível ir caminhando aos shoppings Pátio Paulista ou ao Cidade São Paulo, e bem em frente ao edifício, está localizada uma das unidades da academia Competition, perfeita para manter seu ritmo de treinos.

A Avenida Paulista é um dos principais centros financeiros e culturais da cidade, oferecendo uma variedade enorme de atividades para todos os gostos. Aqui estão algumas dicas de pontos culturais que você vai adorar:

– Museu de Arte de São Paulo (MASP);
– Parque Trianon;
– Sesc Avenida Paulista;
– Japan House;
– Instituto Moreira Salles;
– Casa das Rosas;
– Itau Cultural;
– Sesi Fiesp.

Com tantas opções incríveis à sua disposição, você certamente encontrará algo que o faça se apaixonar ainda mais por essa localização incrível.

Além disso, a diversidade de atividades e serviços disponíveis na região garante que você nunca se sinta limitado ou entediado.
Portanto, é hora de explorar tudo o que essa localização tem a oferecer e descobrir por que ela é considerada uma das melhores da cidade!

Não perca a chance de tornar este imóvel seu lar!