Descrição
Apartamento de 120 m², com 3 dormitórios (1 suíte com closet) e 1 vaga de garagem. Sala ampla em 2 ambientes, integrada à cozinha, 2 banheiros completos e 1 lavabo. Reformado com primor por seus proprietários, um deles arquiteto, em prédio com portaria 24 horas presencial.
O apartamento
Um apartamento reformado com primor, pensado em cada detalhe pelos atuais proprietários, sendo a esposa arquiteta. Mais do que uma reforma estética, eles criaram uma casa para morar de verdade, receber os amigos, cozinhar em família e aproveitar cada ambiente no dia a dia.
Com 120 m², a planta oferece amplitude, excelente iluminação natural e uma distribuição muito confortável.
A sala reúne dois ambientes amplos e recebe muita luz natural. Ao mesmo tempo, a integração com a cozinha amplia ainda mais a área social e cria um espaço perfeito para receber.
O piso de madeira cumaru percorre a sala e os dormitórios. Os proprietários restauraram toda a madeira, preservando o aconchego e a personalidade que ela traz ao apartamento.
Na cozinha, a ilha com rangetop e exaustor assume o papel de protagonista. As bancadas em quartzo oferecem praticidade e resistência, enquanto a marcenaria sob medida aproveita muito bem o espaço. Além disso, os armários aéreos em vidro canelado criam uma conversa visual elegante com as portas de serralheria do escritório e da lavanderia.
A planta oferece três dormitórios. A suíte conta com closet e ótimo espaço de armazenamento. O segundo dormitório possui armários embutidos. Já o terceiro funciona hoje como escritório e ganhou portas de correr em serralheria. Assim, o ambiente pode permanecer reservado ou, quando necessário, se integrar parcialmente à sala.
O apartamento também conta com dois banheiros completos e um lavabo. Para completar, a área de serviço é espaçosa, muito iluminada e possui marcenaria sob medida.
O projeto
O projeto valoriza ainda elementos que conferem identidade ao imóvel. Pilares e vigas aparentes descascadas, parede de tijolinhos, ladrilho hidráulico e serralheria criam uma composição contemporânea, porém acolhedora.
Além disso, o projeto de iluminação cria diferentes atmosferas ao longo do dia, deixando a casa especialmente aconchegante à noite.
Os atuais proprietários também cuidaram da parte técnica: refizeram toda a elétrica e a hidráulica e instalaram aparelhos de ar-condicionado na sala e nos três dormitórios.
Por isso, quem compra este apartamento não precisa começar uma obra nem adaptar os ambientes. Basta trazer as malas!
O prédio
Construído em 1973, o edifício conta com quadra, playground, salão de festas e um agradável jardim que rodeia o prédio.
A portaria presencial funciona 24 horas e oferece mais segurança e praticidade para a rotina. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem.
Outro diferencial aparece na própria vista. O entorno já está consolidado, dessa forma, o apartamento preserva sua sensação de amplitude, privacidade e abertura para a cidade.
A localização
O apartamento fica em um trecho tranquilo da Rua Tupi, na Santa Cecília. Ao mesmo tempo, sua localização coloca Higienópolis, Perdizes e Pacaembu muito perto da rotina dos moradores.
No entorno, padarias, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e diversos serviços facilitam o dia a dia. Além disso, o Shopping Pátio Higienópolis fica a poucos minutos, reunindo lojas, restaurantes, cinema e serviços.
Para quem valoriza educação e cultura, a localização também oferece fácil acesso ao Mackenzie, à FAAP e ao Colégio Rio Branco. Da mesma forma, hospitais e serviços de saúde, como o Hospital Samaritano, ficam próximos.
Nos momentos de lazer, a proximidade com o Parque Buenos Aires, Pacaembu, restaurantes e cafés de Higienópolis amplia ainda mais as possibilidades. Portanto, você encontra uma combinação rara: uma rua tranquila para morar e, ao mesmo tempo, uma cidade inteira ao redor.
Um apartamento único, reformado com primor e pronto para morar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar :)
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