Descrição
Apartamento em Predinho na Aclimação Super charmoso e desejado 98m² , Sala ampla, 2 dormitórios + home office, 1 vaga
O predinho mais cobiçado da Aclimação está, finalmente, de volta. Apresentamos o encantador Palacete São Gabriel, um edifício dos anos 50 que, com sua fachada elegante e seus tijolinhos aparentes, imediatamente chama a atenção de quem passa.
Além disso, é o tipo de prédio que convida a uma pausa para admiração, revelando personalidade e charme raros nos dias de hoje.
Localização privilegiada
Localizado na tranquila Rua Antero Mendes Leite, uma via arborizada e de mão única, o prédio está inserido em um cenário charmoso, composto por casinhas, vigilância e um fluxo de carros naturalmente reduzido.
Além disso, a rua conecta a Paula Ney à Praça Rosa Alves da Silva, criando, portanto, um trajeto agradável e convidativo, especialmente para quem valoriza uma vida a pé.
Somado a isso, o endereço fica exatamente na divisa entre Aclimação e Vila Mariana, o que, consequentemente, permite aproveitar o melhor dos dois bairros.
E, como se não bastasse, está a apenas 900 metros do metrô Ana Rosa, garantindo, assim, ainda mais praticidade e mobilidade no dia a dia.
Vizinhança com charme
Ao redor, o bairro oferece uma série de opções que tornam a rotina não apenas mais prática, mas, sobretudo, mais saborosa e acolhedora.
Para começar, a deliciosa Beth Bakery está a apenas três minutos de caminhada.
Logo depois, encontramos o queridinho Antiquário Bar e Café, a 240 metros.
Em seguida, surgem a Dulche Cafeteria Argentina e, um pouco mais adiante, a charmosa Gateria Cat Café.
Dessa forma, há sempre um cantinho agradável para descobrir e aproveitar, seja para um café rápido, seja para um passeio tranquilo.
Sobre o prédio
A entrada já revela o clima acolhedor do predinho Palacete São Gabriel.
Ao avançarmos pelo caminho em piso cerâmico, envolvido por um jardim muito bem cuidado, sentimos, imediatamente, a atmosfera única do local.
Além disso, o edifício conta com elevador, estacionamento e uma pequena e charmosa pracinha nos fundos, o que, por sua vez, reforça ainda mais o ambiente tranquilo e convidativo do condomínio.
O apartamento
Com 98 m² e uma planta muito flexível, o apartamento oferece, portanto, inúmeras possibilidades de reconfiguração.
Logo ao entrar, nos deparamos com uma sala ampla e iluminada, acompanhada de uma varandinha convidativa.
Ao lado, um dos dormitórios originais que passou por uma pequena alteração com abertura de uma porta para sala, transformando assim, em uma sala de Tv.
Avançando pelo imóvel, encontramos um banheiro extremamente espaçoso.
Seguido de mais um quarto voltados para os fundos com marcenaria muito bem conservada, o que, inclusive, adiciona ainda mais charme ao ambiente.
Além disso, o apartamento conta com mais um dormitório (ou antigo quarto de serviço), cozinha, lavanderia e mais um banheiro de apoio, oferecendo, assim, maior praticidade à rotina.
Para completar, há ainda uma vaga de garagem, um diferencial essencial e muito valorizado em predinho.
Um verdadeiro Refúgio Urbano
Se você busca charme, excelente localização e aquela sensação acolhedora típica dos prédios antigos, então este imóvel é, sem dúvida, perfeito para você.
Venha conhecer!
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