Descrição
Conjunto Kowarick, atual Edifício Parque da Aclimação, a jóia modernista do bairro. 74m2, 2 quartos e uma surpreendente área verde e lazer.
Morar no Conjunto Kowarick na Aclimação é, sem dúvida, um privilégio. Construído entre 1953 e 1958, o conjunto nasceu do trabalho do arquiteto alemão Herbert Duschenes, que chegou ao Brasil nos anos 1940 e, por cerca de sete anos, colaborou no escritório de Jacques Pilon.
Mais do que a sua arquitetura singular, porém, o Kowarick guarda um jeito muito particular de viver. Ao longo dos anos, formou-se ali uma verdadeira microcomunidade, em que os vizinhos se conhecem, se percebem, interagem e criam laços. Em uma cidade cada vez mais acelerada e impessoal, encontrar um lugar onde as relações ainda fazem parte da experiência de morar é algo raro.
Sobre o Condomínio
O conjunto reúne oito torres, cada uma batizada com o nome de uma pedra preciosa Esmeralda, Topázio, Turmalina, Alabastro, Safira, Jaspe, Diamante e Rubi. As torres têm 12 pavimentos e abrigam 264 apartamentos, com plantas de dois, três e quatro dormitórios. Elevadas sobre pilotis, elas se distribuem em formato de ferradura ao redor de uma exuberante área verde central, em um terreno de aproximadamente 15 mil metros quadrados.
Além disso, o paisagismo ocupa um papel de destaque no projeto e leva a assinatura dos norte-americanos Susan e Roberto Coelho Cardozo.
O Kowarick também marcou a história da cidade. Entre seus diferenciais, está o fato de ter surgido como um dos primeiros condomínios-clube de São Paulo, reunindo piscina elevada em relação à cota do terreno, salão de festas, playground, quadra esportiva e portaria 24 horas.
Uma planta versátil
Este apartamento tem 74 m² e uma planta retangular que traduz muito bem a lógica modernista: ambientes bem distribuídos e possibilidades de integração e atualização.
Na sala, as janelas do teto ao chão trazem muita luz natural e, ao mesmo tempo, emolduram uma vista bucólica da cidade, uma daquelas pequenas surpresas que tornam o apartamento ainda mais especial.
Os dormitórios contam com marcenaria, assim como a cozinha, que aproveita bem o espaço. O apartamento possui ainda um banheiro social e um banheiro de serviço, atualmente utilizado como despensa.
E, para quem precisa de uma vaga, existe ainda a possibilidade de locação de garagem no próprio conjunto.
Localização
O endereço combina a tranquilidade residencial da Aclimação com a praticidade de estar perto de importantes eixos da cidade.
O Parque da Aclimação fica a poucos minutos de casa e oferece uma extensão natural para quem gosta de caminhar, praticar esportes ou simplesmente aproveitar uma área verde no meio da cidade. No entorno, a Avenida da Aclimação concentra comércio, serviços, restaurantes, farmácias e outras conveniências para o dia a dia. Aos sábados, a feira livre da Rua Loureiro da Cruz movimenta o bairro, enquanto padarias e pequenos comércios ficam praticamente à porta.
E, para quem depende de transporte público, a localização também funciona muito bem. A região conta com acesso às estações Vergueiro e Paraíso, ambas da Linha 1-Azul, sendo a estação Paraíso também uma conexão com a Linha 2-Verde. (Metrô São Paulo.
Assim, o Kowarick entrega uma combinação difícil de encontrar: arquitetura, verde, história, vizinhança e uma localização que permite viver a Aclimação com calma, sem abrir mão da mobilidade que São Paulo exige.
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