Uma varanda pra chamar de sua

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Descrição

Com uma varanda bem gostosa, apartamento de 94m² e dois quartos, super iluminado, com pé direito alto e cômodos generosos, em Pinheiros.

Pinheiros ou Cerqueira César?

Localização mais que privilegiada em Pinheiros, em região também conhecida como Cerqueira César. A dois quarteirões do metrô Oscar Freire, uma das últimas linhas inauguradas da linha amarela e acesso a ônibus que cruzam a cidade na Rebouças, Teodoro Sampaio ou Cardeal Arcoverde, mobilidade é o que não falta por aqui!

Também estamos a minutos de caminhada de supermercados, bancos, drogarias e lojinhas do bairro além de, atravessando a Rebouças, chegar aos Jardins em apenas alguns quarteirões.

Aqui também estamos a poucos minutos de caminhada do Hospital das Clínicas e portanto, da linha verde do metrô.

Além dos vários restaurantes e bairros dos Jardins, a poucos minutos de distância, deste lado também temos ótimas opções para sair e comer fora ou curtir a noite: Jacarandá e seu bar com música ao vivo: Raiz, Canaille, Las Chicas, O Bonde Paulista, Jazz nos Fundos e a 10 minutos, a Praça Benedito Calixto e sua feirinha de antiguidades que acontece aos sábados.

Apartamento com boa planta e pé direito alto

Esta é uma daquelas plantas que amamos: pé direito alto, cômodos espaçosos, ventilação cruzada e muita iluminação!

Com 94,43m² e 2 quartos, na entrada já ficamos encantados com a varanda, lugar de muito sol e que recentemente teve seu guarda-corpo atualizado com folhas de vidro.

A grande sala comporta tranquilamente os espaços para sala de estar e de jantar.

No espaço íntimo temos dois quartos de bom tamanho e equipados com janelas anti-ruído. O banheiro social que os atende é bem grande e pode ser transformado em dois.

A cozinha é espaçosa e bem iluminada, com espaço para uma mesa e possibilidade de abertura e integração com a sala e o corredor lateral.

Na área de serviço, um janelão e bom espaço para cuidar das suas roupas e ainda um pequeno quarto de serviço que pode ser tornar um home office e um banheiro que ainda pode ser voltado à entrada da área social se tornando um lavabo.

O aquecimento de chuveiros é elétrico mas há possibilidade de instalar aquecedor a gás pois o fogão já funciona com gás de rua.

A última reforma deste apartamento foi feita há aproximadamente 20 anos mas ele está tão bem mantido que temos a impressão de ter sido há menos tempo.

O apartamento tem direito à uma vaga de estacionamento do condomínio. Como as vagas são em número menor, se for necessário o aluguel de vaga em estacionamento comercial próximo, isto pode ser feito através do condomínio.

Edifício

Este edifício, de poucos andares, é da década de 70. Apesar do tempo, está muito bem cuidado e passou recentemente por uma reforma da fachada e guarda-corpo das varandas, além da adaptação de sua entrada e calçada com rampa de acessibilidade.

Apesar do interfone eletrônico, temos um funcionário que trabalha em horário comercial, cuidando do prédio, além de câmeras de segurança em circuito interno.

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 94.43 m2

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ 870,00
IPTU: R$ 10 x 122,89

Código RU

3063

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