Descrição
Apartamento de 89,53 metros quadrados de área útil no Jardim América, com varanda, 3 dormitórios e 2 vagas, em prédio projetado e construído pelo Joao Kon.
A LOCALIZAÇÃO:
Oportunidade única de morar neste apartamento com varanda na Rua Bela Cintra, a 150 metros da Avenida Paulista e a 400 metros de distância das estações de metrô Consolação e Paulista. O bairro oferece uma enorme variedade de restaurantes, aliás os melhores da cidade, bares, cafés, padarias, academias, farmácias, supermercados e todos os tipos de serviços, assim como inúmeras opções culturais. O parque Trianon está localizado a 5 quadras de distância e o Ibirapuera a 35 minutos de caminhada.
Estamos perto do Conjunto Nacional, academia Bio Ritmo, vários cafés, lojas e para quem gosta da boa gastronomia, estamos a um quarteirão do restaurante Ema, Me Gusta, Miado, entre outros.
O EDIFÍCIO:
Construído em 1986 pelo arquiteto João Kon que esteve à frente da Diâmetro Empreendimentos, incorporadora criada em 1966 em sociedade com seu irmão, o engenheiro Samuel Kon, o qual projetou mais de duas centenas de edifícios residenciais em São Paulo.
A portaria é presencial, tem um salão de festas, um amplo jardim tanto na frente quanto nos fundos e os elevadores foram trocados.
O APARTAMENTO:
Primeiramente, é importante mencionar que esse apartamento está posicionado na face norte, então a luminosidade é garantida!
O apartamento tem 89,53 m2 e precisa de reforma, a planta é ótima e tem muito potencial permitindo várias mudanças de layout, como por exemplo integrar a cozinha com a sala.
O living acomoda dois ambientes, sala de estar e sala de jantar, possui ainda uma deliciosa varanda com vista para o pôr do sol.
A cozinha, como falei, pode ser integrada com a sala, temos ainda uma área de serviço com aquecedor a gás, quarto e banheiro.
Um corredor dá acesso a área íntima onde tem 3 dormitórios, sendo um deles a suíte, existe um segundo banheiro para atender os outros dois dormitórios e fazer as vezes do lavabo.
Para finalizar, o apartamento possui 2 vagas fixas na garagem, as melhores.
Enfim, apartamento com muito potencial de reforma no Jardim América!
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