Descrição
Apartamento de 189,60 metros quadrados de área útil no Jardim América, prédio de esquina com vista para o verde, 3 dormitórios e 2 vagas na garagem.
A LOCALIZAÇÃO:
Este lindo apartamento fica em uma localização espetacular, estamos no Jardim América a menos de duas quadras da estação Trianon-Masp da linha verde do metrô, próximo aos corredores de ônibus da Avenida Paulista e da Avenida Nove de Julho.
Está localizado na frente de uma praça com muito verde e bem próximo à Avenida Paulista.
No bairro tem inúmeras opções de restaurantes, bares, cafés, padarias, supermercados, vários tipos de comércio e o colégio Dante Alighieri na porta de casa.
O PRÉDIO:
Prédio de esquina, construído em 1973 pelo arquiteto Paulo Julio Valentino Bruna, arquiteto e professor, formado em 1963 na Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo (FAUUSP).
Sua trajetória profissional sempre conciliou a carreira acadêmica e o trabalho em escritórios de arquitetura.
Iniciou como estagiário no escritório Rino Levi Arquitetos Associados e após formado desenvolveu parcerias com Ernest Robert Carvalho Mange e Ariaki Kato até 1967.
Nesse mesmo ano viajou para Londres onde permaneceu até 1968 e realizou estágio na Lowe-Rodin & O.T.H.
No seu retorno ao Brasil passou a atuar em escritório próprio até 1972 quando integrou o quadro societário do escritório Rino Levi Arquitetos Associados.
O edifício possui somente 10 unidades e a portaria é virtual, porém o zelador, que mora no prédio, fica na portaria em horário comercial.
O APARTAMENTO:
Entramos no apartamento e já temos aquela sensação de amor à primeira vista!
Aqui temos o combo perfeito: vista livre permanente, luminosidade e ventilação natural.
Todos os pilares e as vigas estão localizados nas fachadas, isso permite total liberdade na mudança do layout existente.
As prumadas elétricas e hidráulicas do prédio estão localizadas em shaft visitável e posicionados em locais estratégicos, maximizando mais ainda essa liberdade na alteração da posição das paredes.
Entramos no apartamento por um elevador privativo, a sala em formato de L é ampla e acomoda tranquilamente vários ambientes, sala de estar, de tv, de jantar e um escritório, as grandes janelas proporcionam muita luminosidade e uma linda vista para o verde de uma praça, completa um lavabo de apoio.
A cozinha é de bom tamanho, como falei anteriormente pode ser integrada com a sala, tem ainda uma ótima área de serviço, quarto e banheiro.
Um corredor dá acesso a área íntima, onde tem 3 ótimos dormitórios, sendo um deles a suíte master com closet.
Existe um outro banheiro social que atende os outros 2 dormitórios, todos possuem armários embutidos e janelas anti ruído.
Para finalizar, tem 2 vagas fixas na garagem.
Enfim, apartamento dos sonhos no Jardins, com vista e muita luminosidade!
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