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Uma casa de campo com uma delícia de quintal, para morar, trabalhar e ser feliz na Vila Mariana!

Favoritos

Descrição

Sobrado em rua tranquila com 290m² de área útil, 3 quartos (sendo 1 suíte), casa de apoio completa, estúdio musical, super salão nos fundos, vaga para 2 carros e uma delicia de quintal, super arborizado em com espaço para o churrasco!

Imagine ser vizinho do Parque da Aclimação e ainda viver em uma casa com um quintal delicioso em rua tranquila!

Delícia, né!?

Estamos em uma rua super tranquila com pouco movimento de carro no bairro da Vila Mariana, quase na divisa com o Bairro da Aclimação. Localização estratégica por estar próximo do que esses bairros têm de melhor nos quesitos lazer, acesso, comércios e serviços. O Parque da Aclimação está a 10 minutinhos de caminhada e o metrô Vila Mariana a 14 minutos de caminhada.

Um quintal para se refugiar

Podemos dizer que esta casa é um verdadeiro refúgio urbano!

Com 290m² de área útil implantados em um terreno de 480m² com topografia irregular esse sobrado com espaços amplos e ventilados divide-se emnúcleos, digamos assim.

Primeiro núcleo…

No primeiro núcleo, temos no andar térreo, logo na entrada temos uma enorme varanda e em seguida uma sala suuuuper aconchegante e ampla, onde foi utilizada muita madeira de demolição e ferro fundido. A saber, contamos com seu piso original. Seguindo adiante, temos uma sala para Tv, um banheiro social super iluminado, dois quartos com armários embutidos. Além de tudo isso, ainda no térreo, ainda temos uma cozinha extremamente iluminada, com um janelão generoso e uma copa espaçosa. No piso superior, logo ao chegarmos, nos deparamos com um hall social. A suíte, bem ampla, conta com uma sala de banho super iluminada e um closet.

Um detalhe: na parte abaixo do andar térreo, neste primeiro núcleo, temos a área de serviço ampla, bem como um banheiro e quarto.

Ao caminharmos para o segundo núcleo, temos uma bela área verde, com arvores frutíferas, um espaço para fazer churrasco, com forno de pizza a disposição. Em outras palavras, incrível né?!

Segundo núcleo…

Chegando no segundo núcleo, temos uma casa de apoio completíssima, com banheiro, cozinha e quarto. Ali também temos no térreo, um estúdio musical e uma sala para você utilizar como quiser. No piso superior, o qual acessamos por uma charmosa escada helicoidal existe um enorme salão aberto, o qual você pode usar sua imaginação e transformar em diversos ambientes.

Alias, esta área pode ser acessado também pelo corredor lateral em direção aos fundos.

Antes que eu esqueça, temos uma garagem com portão automático e que permite estacionar 2 carros. E em cima da garagem, temos uma área de jardim, super agradável.

A casa já passou por algumas reformas e atualizações, onde foram colocadas 3 caixas d’agua de 1000 litros cada, além de uma caixa d’água de 5000 litros subterrânea.

Uma casa para quem busca espaço para morar, trabalhar, com uma delícia de quintal para se refugiar em localização central, acessível e super tranquila.

Vem se apaixonar por este Refúgio!!!!

Bairro

Vila Mariana

Configuração

Área útil: 290 m2
Área do Terreno: 480 m2

4 Quartos (2 Suítes)
3 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 2.800.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 1400 X 10

Código RU

3154

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