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Um infinito particular, ao lado da Benedito Calixto

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Descrição

Em um daqueles predinhos que amamos, apartamento de 107m2, dois quartos, área externa  e janelas ideais, pra ser bem feliz em Pinheiros, ao lado da Praça Benedito Calixto.

Que tal morar em um predinho bacana, desses antigões charmosérrimos, ao lado da Praça Benedito Calixto e perto de toda a vida de bairro que Pinheiros oferece?

Localizaçao Impar

A localizaçao é impar: estamos coladinhos na praça mais charmosa e cult do bairro, mais precisamente na Rua Cardeal Arcoverde.

Dá pra fazer tudo à pé! Tem restaurantes, correio, agência bancária, lojas e o que mais vc precisar uma distância facilmente alcançada em curtas caminhadas.

E estamos a 1,1km das estações Clinicas e Sumaré (linha verde de metrô) e a 1,4km da estação Oscar Freire.

Predinho da decada de 50, charme puro

O predio nasceu já com um irmão gêmeo, coladinho a ele na testada lateral esquerda. Cada qual com sua cor e sua gestão de condomínio, mas com muita coisa em comum: o charme de sua fachada e suas passarelas que ligam a rua a entrada.

Com apenas cinco pavimentos, quatro acima da rua e um abaixo – cada qual possui apenas cinco apartamentos, dispostos um por andar.

O predinho é o melhor estilo simples assim: sem garagem, sem elevador, sem portaria. Por isso também ostenta um condomínio baixíssimo.

Aqui estamos mais precisamente no primeiro andar, a apenas um lance de escada.

Espaçoso, iluminado e bem ventilado

Não a toa cada vez mais encontramos  por aí fãs deste período arquitetônico – década de 50.

O apê passou por uma grande reforma de elétrica, hidráulica e revestimentos pelos antigos proprietários há aproximadamente 12 anos.

Os espaços costumam ser generosos: do tamanho dos ambientes, passando pelo pe direito até chegar a dimensão das esquadrias….por aqui não ha economia de amplitude:)

A configuração espacial da planta é muito bacana: são 107m2 de área útil, muito bem distribuídos.

Do hall de acesso, à esquerda encontramos a sala, com seu generoso janelão, cozinha integrada, lavanderia, quarto e banheiro de serviço (que pode assumir as vezes de um lavabo). O piso de cimento queimado une todos este ambientes e traz um ar bem descolado ao apê.

E por estarmos voltados aos fundos do terreno, o silencio impressionantemente impera por aqui. Completam o cenário ideal de um refugio urbano, as arvores e o paisagismo nos fundo do terreno, que trazem ainda mais aconchego, e o sol reinando pela manhã.

Um detalhe bem bacana: a sala possui na face oposta ao janelão, uma janela alta, com caixilharia de ferro, original, que alem de trazer luz e céu ao ambiente, permite uma ventilação cruzada maravilhosa.

Mas se seguimos pelo corredor direito, que nos leva aos dois quartos voltados para a fachada da rua, chegaremos ao banheiro principal, gigante e bem iluminado, de uma lado; e de outro, a uma pequena área externa, com piso de ladrilhos  hidráulicos, perfeita para transformar em uma selva.

Por fim, os dois espaçosos quartos, que recebem o sol da tarde: com pisos de tacos de madeira e janelas ideais, são a cerejinha que faltava para este bolo delicioso:)

Garantia de apaixonamento à primeira visita.

 

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 107 m2
Área construída: 120 m2

2 Quartos
2 Banheiros
Sem vaga

Detalhes

Área Externa
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ 420,00
IPTU: R$ 10 x 278,43

Código RU

3939

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