Descrição
Apartamento solar de confortáveis 181m² com 3 dormitórios, terraços e uma vaga no icônico Ed. Clarisse Sampaio Moreira, Bela Vista
Clarisse Sampaio Moreira, um delicado icônico da Bela Vista
Localizado na Rua Dr. Alfredo Ellis, o icônico Ed. Clarisse Sampaio Moreira sintetiza a modernidade e elegância da arquitetura paulistana do final da década de 50.
Possui dez pavimentos com um apartamento por andar. Ou seja, poucas unidades com muita privacidade.
Encomendado pela família Sampaio Moreira, cujo nome estampa outro prédio na Rua Líbero Badaró. Antigamente, era comum famílias construírem prédios onde mantinham as unidades alugadas, gerando renda a longo prazo.
Tombado como patrimônio histórico, o prédio tem passado por melhorias ao longo dos últimos anos, como a modernização dos elevadores, gás encanado, elétrica das áreas comuns, sistema de câmeras de segurança e manutenção de fachada.
Não tem portaria, então o acesso é controlado diretamente dos apartamentos (interfone e liberação remota) ou “tag”.
Cada apartamento tem direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva, conforme estabelecido na convenção condominial. Como as posições não são fixas, os moradores se organizam na dinâmica de estacionar no dia a dia.
Apartamento solar, confortável e apaixonante
Este refúgio surpreende pelas suas muitas virtudes: espaços e pé-direito generosos, iluminação acolhedora, reforma cuidadosa e elementos originais apaixonantes, como o piso de peroba rosa e granilite.
Na reforma, manteve-se a disposição original da unidade, com uma circulação que distribui acesso aos ambientes principais, embora existam diversas possibilidades de mudança de layout.
A planta conta com duas grandes varandas. A primeira conecta sala e dois dormitórios, e é ligada a uma área envidraçada com uma elegante esquadria inclinada, configurando um charmoso “jardim de inverno” na sala.
Já a segunda, ao lado da cozinha, amplifica o espaço de convivência e surgiu do deslocamento da posição da lavanderia para onde ficava, originalmente, o banheiro de apoio.
A proprietária atual modificou o banheiro maior instalando um ofurô e refazendo o granilite com a Casa Franceza. Além disso, converteu o lavabo num banheiro social completo, ambos com aquecimento a gás e acabamentos de primeira linha.
É um imóvel agradabilíssimo que comporta atualizações, se for uma preferência do novo felizardo (ex.: renovação elétrica, hidráulica da cozinha, marcenaria, janelas, taco, ar-condicionado).
Resumindo, uma preciosidade em termos de arquitetura e um convite ao bem-viver!
Uma localização impecável
Estamos no miolo desejado da Bela Vista, uma localização que flerta com bairros igualmente interessantes: Liberdade, Aclimação, Paraíso, Jardins, Consolação.
Na parte alta da Rua Dr. Alfredo Ellis, este endereço é super estratégico: próximo a vias importantes da cidade, como a 23 de Maio e Radial Leste, além de estar perto também de hospitais referência, como o Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, Santa Catarina e Pró-Matre.
Em oito minutos de agradável caminhada, a avenida que é um dos cartões-postais de SP, com todas as suas possibilidades.
Nos arredores, há fácil acesso a mercados, academia, farmácia, feira livre, padaria…
Sem contar o Shopping Pátio Paulista, a menos de quinze minutos a pé.
Em termos de mobilidade, muitas opções de linhas de ônibus na Brigadeiro. Aém disso, a estação de metrô da linha verde fica nas proximidades, assim como a futura estação Bela Vista (linha laranja).
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