logo

Reformado de 42m² na Nove de Julho

Favoritos

Descrição

Apartamento reformado de 42m² na Nove de Julho, com quarto, sala, cozinha, banheiro e excelente mobilidade!

O Apartamento!

Antes de mais nada, vou contar para vocês sobre esse ape reformado de 42m² na Nove de Julho, Bela Vista!

Estamos falando de um apartamento compacto, mas com uma ótima distribuição dos cômodos.

Além, claro, de boa iluminação e ventilação por contar com janelas grande em todos os ambientes.

O apartamento passou por uma reforma da elétrica, troca das janelas, forro com isolamento acústico e troca das persianas externas.

Por estar localizado em uma avenida de grande movimento, a opção no quarto foi por janela antirruídos.

O apartamento será entregue com armários embutidos na cozinha e extensão da área de serviço, além do quarto.

Por fim, destaco que por estar em um andar alto, a vista é super bacana e agradará os amantes de cenários urbanos!

O prédio!

Construído em 1981, o prédio fica no meio do caminho entre a Av. Paulista e o centro de São Paulo.

Com apartamentos entre 40 e 56m², acaba atraindo moradores mais jovens em busca de boa mobilidade e uma região com tudo perto.

E por falar em mobilidade.

Conforme já mencionado anteriormente, estamos no meio do caminho entre a Av. Paulista e o Centro Histórico, e em uma avenida que é uma importante via de deslocamento.

Sendo assim, fica fácil ir para pontos de interesse da cidade.

Além disso, o metrô Anhangabaú fica apenas 16 minutos caminhando.

Destaco ainda que a futura estação de metrô da praça 14 Bis ficará apenas 600m da porta do prédio, ou seja, somente 7 minutos andando.

Isso ainda deve valorizar o imóvel futuramente.

Pela Av. Nove de Julho passam diversas linhas de ônibus que ligam a zona sul ao centro, além da zona norte.

Existem diversas opções para chegar a pé em mercados, padarias, restaurantes, cabelereiros e serviços gerais.

A Academia Blue Fit da rua Santo Antônio, que funciona 24h, fica apenas 450m do edifício.

A rua Frei Caneca, e para ser mais específico, o shopping Frei Caneca, dista somente 600m do apartamento.

Ou seja, em apenas 7 minutos andando é possível estar nele.

Enfim, veja que mobilidade e facilidades não faltam perto deste apartamento reformado de 42m² na Nove de Julho.

Agende sua visita e veja se esse compacto ape super bacana pode ser seu próximo refúgio urbano!

Bairro

Bela Vista

Configuração

Área útil: 41.79 m2

1 Quarto
1 Banheiro
Sem vaga

Detalhes

Andar Alto
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 290.000,00
Condomínio: R$ 381,00
IPTU: R$ isento

Código RU

3968

adicionar aos favoritos

Mensagem enviada
com sucesso

Em breve Fernando entrará em contato.

Enviar nova mensagem

Entre em contato

    Desejo ser contatado via:

    Imóveis Relacionados

    Favoritar

    9 de julho na copa das ...

    R$ 280.000,00

    34.50 m2/ 1 Quarto / 1 Banheiro / Vagas

    RU: 4110 - Bela Vista

    Favoritar

    Na Bela Vista, um studi...

    R$ 325.000,00

    25.73 m2/ 1 Quarto / 1 Banheiro / Vagas

    RU: 4105 - Bela Vista

    Favoritar

    1 dormitório super refo...

    R$ 560.000,00

    68.02 m2/ 1 Quarto / 1 Banheiro / Vagas

    RU: 4044 - Bela Vista

    Favoritar

    Na Bela Vista, para dei...

    R$ 315.000,00

    35.21 m2/ 1 Quarto (1 Suíte) / 1 Banheiro / Vagas

    RU: 4056 - Bela Vista

    Favoritar

    Apê super charmosinho n...

    R$ 600.000,00

    102.47 m2/ 2 Quartos / 1 Banheiro / 1 Vaga

    RU: 4048 - Bela Vista

    Favoritar

    Super vista com 80m² no...

    R$ 960.000,00

    80.22 m2/ 1 Quarto (1 Suíte) / 2 Banheiros / 1 Vaga

    RU: 4073 - Bela Vista

    Favoritar Apartamento de 74 metros com dois dormitórios e uma reforma super bacana com cozinha integrada e janelão super iluminado na Bela Vista 

    Bela Vista reformadíssi...

    R$ 630.000,00

    74 m2/ 2 Quartos / 2 Banheiros / Vagas

    RU: 4007 - Bela Vista

    Favoritar

    Apartamento na Praça do...

    R$ 980.000,00

    115 m2/ 3 Quartos (1 Suíte) / 2 Banheiros / 2 Vagas

    RU: 3891 - Bela Vista

    Favoritar

    Apartamento de 85 m² co...

    R$ 550.000,00

    85.80 m2/ 2 Quartos / 2 Banheiros / Vagas

    RU: 3993 - Consolação

    Favoritar

    Apartamento estúdio no ...

    R$ 650.000,00

    49.67 m2/ 1 Quarto / 1 Banheiro / 1 Vaga

    RU: 3982 - Bela Vista

    Favoritar Apartamento impecável de 74m2 com dois dormitórios, sendo uma suíte, super reformado e repleto de marcenaria do lado do shopping Frei Caneca

    Impecável ao lado do sh...

    R$ 1.050.000,00

    74 m2/ 2 Quartos (1 Suíte) / 2 Banheiros / 1 Vaga

    RU: 3972 - Bela Vista

    Favoritar

    Apartamento de 50m² com...

    R$ 750.000,00

    50.04 m2/ 1 Quarto / 1 Banheiro / 1 Vaga

    RU: 3943 - Bela Vista

    Favoritar

    Apartamento de 55m² col...

    Em negociação

    54.74 m2/ 1 Quarto / 1 Banheiro / Vagas

    RU: 3864 - Consolação

    Favoritar

    Apartamento de 36m² ref...

    R$ 550.000,00

    36.36 m2/ 1 Quarto / 1 Banheiro / 1 Vaga

    RU: 3827 - Bela Vista

    Favoritar

    Casa histórica de 123m²...

    R$ 800.000,00

    122.50 m2/ 3 Quartos / 1 Banheiro / 2 Vagas

    RU: 3819 - Bela Vista

    Favoritar

    Studio mobiliado no Bai...

    R$ 360.000,00

    22 m2/ 1 Quarto / 1 Banheiro / Vagas

    RU: 3755 - Consolação

    Favoritar

    Colorido alto astral na...

    R$ 430.000,00

    38.09 m2/ 1 Quarto / 1 Banheiro / 1 Vaga

    RU: 3743 - Bela Vista

    Favoritar

    Arquitetura assinada e ...

    R$ 400.000,00

    98 m2/ 2 Quartos / 2 Banheiros / 1 Vaga

    RU: 3629 - Bela Vista

    Favoritar

    Apê sensacional mobilia...

    R$ 910.000,00

    94.68 m2/ 2 Quartos / 2 Banheiros / Vagas

    RU: 3611 - Bela Vista

    Favoritar

    Casa Charmosa no Bixiga...

    R$ 620.000,00

    70 m2/ 2 Quartos / 2 Banheiros / 1 Vaga

    RU: 3502 - Bela Vista

    Favoritar Apartamento super reformado entre Consolação e Bela Vista. Com 170 m², 2 dormitórios com varanda, sendo 1 suíte, living integrado à cozinha e escritório. 2 vagas Sabe aqueles prédios antigos e charmosos, com poucos andares? Esse é um deles! Como é de se esperar dessas construções, os apartamentos são muito confortáveis. Além do pé-direito alto, os ambientes são amplos e iluminados, através de grandes aberturas. Tirando partido dessas características, o projeto de reforma, também destacou os elementos construtivos. Os tijolos aparentes no living, revelam o sistema estrutural, com a lajes, vigas e pilares de concreto. Completam esse conjunto o belíssimo (e novo) piso de granilite. Os conduítes metálicos também são externos, por onde passam cabos elétricos e do sistemas de som e iluminação. O apartamento também está prono para receber sistema de automação, com uma central de controle no hall de entrada. Apesar de toda essa descrição já deixar claro, é importante mencionar que todas as instalações hidráulicas e elétricas foram refeitas, incluindo o sistema de ar condicionado. Outra característica do projeto que vale destacar  é a planta. O apartamento passou por diversas alterações de layout, atendendo as necessidades do morar contemporâneo. Logo ao entrar, é possível perceber a integração dos espaços. A esquerda do hall de entrada está o escritório, onde originalmente havia um 3º dormitório. Seguindo em frente, está o living, ligado a cozinha através de grandes portas de serralheira com vidro canelados. A área íntima ganhou mais um banheiro, transformando um dos dormitórios em suíte. E o segundo dormitório foi ampliado, com integração da varanda, criando uma espécie de "bay window". Pra finalizar vale falar da luz, pois o apartamento é super iluminado. As varandas dos dormitórios recebem o sol da manhã. E o living, voltado para o pátio do prédio, recebe os raios solares da tarde, filtrados pela copa de um Oiti. Agora vamos falar da localização? Localizado entre a Rua da Consolação e a Bela Cintra, em uma das vias paralelas à Avenida Paulista, o apartamento desfruta de todas as comodidades da Consolação e da Bela Vista. Essa região permite fazer tudo à pé e desfrutar da tão sonhada vida de bairro. E se precisar sair do bairro também tem boas opções de transporte público. Está posicionado exatamente entre duas estações da linha amarela do metrô: Paulista e Higienópolis. E, para finalizar, vamos falar do prédio! Construído na década de 50, possui apenas o térreo e mais cinco pavimentos, com duas unidades por andar. O hall é todo revestido de mármore e iluminado com lustres de cristal (provavelmente Baccarat). Os elevadores também conservam elementos originais, como as portas de madeira. As escadas e corredores de acesso aos apartamentos, são pavimentadas com granilite branco, muito bem conservado. E o prédio ainda conta com um pátio interior, onde os moradores mantém um pequena horta e ficam as vagas. Esse apartamento é uma das unidades que conta com um box fechado, que pode ser utilizado como garagem para um carro, assim como depósito ou oficina. E ainda conta com uma vaga na área externa.

    Super reformado entre C...

    R$ 1.990.000,00

    170 m2/ 2 Quartos (1 Suíte) / 2 Banheiros / 2 Vagas

    RU: 3484 - Consolação

    Favoritar

    Reforma funcional na Co...

    R$ 935.000,00

    86 m2/ 2 Quartos (1 Suíte) / 2 Banheiros / 1 Vaga

    RU: 3477 - Consolação

    × Como posso te ajudar?