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Reforma impecável e cheia de estilo, pertinho da Paulista

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Descrição

REFORMA IMPECÁVEL E CHEIA DE ESTILO, A TRÊS QUADRAS DA PAULISTA, NA DIVISA DO PARAÍSO E DO JARDINS. SÃO 117M2, 2 DORMITÓRIOS, DOIS BANHEIROS COMPLETOS, 1 LAVABO, 1 QUARTO DE SERVIÇO E 1 VAGA.

Uma reforma impecável, cheia de estilo e de quebra, a apenas três quadras da Av. Paulista! Primeiramente, falando sobre localização, estamos em uma das melhores possíveis, bem na divisa do Paraíso e o Jardins. Aqui, estamos perto de todo tipo de comércio e serviços, além de inúmeras opções de lazer.

Estar próximo da avenida que é o coração da cidade é um verdadeiro privilégio e garante a presença de alguns vizinhos ilustres, como o SESC Paulista (que fica a 1km), a Japan House (1,2km), a Casa das Rosas (1,2km), o MASP (1,6kms) e o Parque Ibirapuera (a 2 kms).

Além disso, quando pensamos em facilidades, não há localização melhor. Essa é uma região onde realmente conseguimos fazer absolutamente tudo a pé. Seria impossível descrever tudo que temos ao redor, porém citando algumas opções de comércio, temos as Padarias Astro Rei e a Benjamin a 400m, o Pão de Açucar fica a apenas 200m, além de farmácias, pet shops e academias em um raio de 500m.

Por fim, temos muita mobilidade urbana, com o metrô Brigadeiro a apenas 10 minutos de caminhada e linhas de ônibus na própria rua do prédio.

O APÊ

Impecável e estiloso são as palavras chaves desse lar. Completamente reformado a menos de 2 anos, os únicos itens que se mantiveram originais nesse apê foram os revestimentos da cozinha e o piso de taco da área íntima. Totalmente justificáveis, tendo em vista que ambos são lindíssimos e originais. O piso da cozinha e área de serviço em especial, é o que traz o maior charme para o ambiente.

Mas vamos começar pela entrada. Ao entrarmos no apê, somos recebidos por um pequeno corredor, onde há um armário teto-piso hiper espaçoso e funcional. Em seguida, temos o primeiro ambiente da espaçosa sala. Com janelão de ponta a ponta, temos espaço suficiente para dois ambientes. No layout atual, aqui temos a sala de estar e ainda sobrou espaço para o home office – algo fundamental hoje em dia. Em seguida temos a sala de jantar, também bastante espaçosa e bem iluminada, graças a um janelão ao lado oposto a sala de estar. Temos também um lavabo na sala.

Em seguida temos a cozinha, com o piso original mencionado acima e a marcenaria igualmente charmosa em tom similar. A grande surpresa é a área de serviço, que assim como todas as boas construções dos anos 70, é ampla, com um super janelão e bem iluminada. Além do espaço da área ser enorme, ainda temos um quarto de serviço com tamanho acima da média, onde hoje é utilizado como depósito, mas pode ser facilmente um home office. Por fim, temos um banheiro completo.

A ÁREA ÍNTIMA

Um pequeno corredor nos leva até os dois dormitórios e o banheiro completo que o serve. Assim como todos os ambientes do apê, o banheiro foi completamente reformado e possui ventilação natural.

O primeiro dormitório já nos impacta positivamente pelo seu espaço, pé direito alto e janelões teto-piso. Além disso, temos um bom armário embutido. O dormitório do casal nos impacta mais ainda, por ser ainda mais amplo e cheio de charme. Esse é daqueles quartos onde é possível fazer um segundo ambiente, como um cantinho da leitura ou até mesmo o famigerado home office.

Por fim, temos uma vaga na garagem.

O PRÉDIO

Estamos em um prédio dos anos 70, com todas as características mais bacanas da época. Como por exemplo, o pé direito mais alto, os janelões, ambientes espaçosos e plantas quadradas. O prédio não possui portaria 24h, porém há um zelador em horário comercial.

UM APÊ IMPECÁVEL, PERFEITO PARA A FAMÍLIA! VEM CONHECER O SEU NOVO LAR!

Bairro

Paraíso

Configuração

Área útil: 117 m2

2 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

VENDIDO
Condomínio: R$ 1.179,00
IPTU: R$ 10x368

Código RU

3865

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