Descrição
MOEMA PÁSSAROS, PRÉDIO NOVO EM LOCALIZAÇÃO QUERIDA, PRONTO PARA MORAR. 102,58M2 / 2 SUÍTES, VARANDÃO. LAZER E UMA VAGA. PRÓXIMO AO PARQUE.
O condomínio é bárbaro, na esquina mais procurada e querida de Moema Pássaros, entregue em 2021, são duas torres, uma residencial e uma de escritórios, com entradas privativas e segurança. Calçada viva que vai receber café, lojas ou serviços, tudo à mão.
Tem lazer completo com acabamentos de alto padrão:
Espaço gourmet amplo e super equipado com varandão, churrasqueira e lounge.
Sala de ginastica, solário, piscina climatizada com raia, com incidência solar, sem prédios grudados, sem sombra. Playground, salão de jogos e brinquedoteca.
VISTA VERDE, LUMINOSIDADE E AMBIENTES INTEGRADOS.
O apartamento, recém entregue e equipado pelos atuais proprietários, conta com 102,580 metros quadrados de área útil: planta super funcional e contemporânea. Sala e cozinha totalmente integradas, acomoda bem um estar/ home e jantar.
Uma super varanda com vista livre do verde do bairro, um tapete de árvores robustas e sol da manhã.
Decoração bem clean em tons claros o que dá mais amplitude, toda marcenaria da cozinha e das suítes são brancas.
Logo entrando já sentimos a claridade, luz e a energia do apê, todo piso é laminado estilo madeira de demolição, bem prático para o dia à dia.
Sala é bem ampla e dá para pensar em ambientes bem aconchegantes para receber os amigos.
A varanda serve também a suíte principal, uma delícia de apê.
Um lavabo completinho, tela em branco para você deixar do seu jeito.
À esquerda a cozinha, bancada em granito black pia com duas cubas e a marcenaria feita sob medida, otimizando todo o espaço.
Área de serviço com janelão com sol da tarde, bem clara e ventilada.
ÁREA INTIMA:
Uma suíte, bem generosa com bastante armários, de parede a parede e acesso a varanda com a super vista verde e sol da manhã. Tudo bem clean, bem clarinho, seu banheiro também é bem charmoso com bancada em granito, cuba externa e boa marcenaria.
A segunda suíte também com marcenaria funcional, aqui todos os espaços foram bem otimizados. Janelão com sol da tarde. Seu banheiro é todo clean.
O BACANA É QUE TUDO NESTE APÊ É UMA VERDADEIRA TELA EM BRANCO, QUE VOCÊ PODE PINCELAR DO SEU JEITINHO ABUSANDO DE CORES E TEXTURAS.
Vale te contar:
- apê novíssimo – nunca habitado
- ar condicionado na sala e nas duas suítes
- aquecedor à gás instalado
- 1 vaga e bicicletários
- 2,5 km do Parque do Ibira
- 1,5 km do metrô lilás Eucaliptos
O BAIRRO:
Primeiramente, o bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo, fama essa fácil de comprovar conversando com seus moradores, uma vez que quem mora aqui não troca a qualidade de vida, conveniência e infraestrutura do bairro por nada.
Acima de tudo, o bairro é uma mistura bem equilibrada de residencial com comercial, ao caminhar por suas ruas planas e arborizadas. Sendo assim, você vai se deparar com inúmeras opções em serviços, compras, gastronomia e lazer e se surpreender com a gentileza de seus vizinhos de bairro.
Isso sem falar da proximidade do maior parque da cidade, o Ibirapuera.
Além disso, a uma curta caminhada, você chega a outro ponto de referência: o Shopping Ibirapuera e, consequentemente, todas as comodidades que um shopping desse porte pode oferecer.
MOBILIDADE:
Essa região de Moema se conecta ao resto da cidade pelas vias principais como a Avenida Bandeirantes, Avenida Santo Amaro e a Avenida Ibirapuera, que conta com a recém inaugurada estação de Metrô. Entretanto, se você preferir, o que não falta são estações de bicicletas espalhadas pela área.
Se você já conhece o bairro, sabe do que estou falando. Se você ainda não mora aqui, não tem ideia do que está perdendo.
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