Descrição
UM APARTAMENTO NO CONJUNTO ANA ROSA, PARA DEIXAR DO SEU JEITO. SÃO 93M², COM 3 DORMITÓRIOS, 1 BANHEIRO SOCIAL, 1 LAVABO E 1 VAGA. SE VOCÊ PROCURA UM LAR TRANQUILO PARA SE REFUGIAR E RENOVAR AS ENERGIAS NA VILA MARIANA, ACABOU DE ACHAR.
Um apartamento no Conjunto Ana Rosa, na Vila Mariana, para deixar do seu jeito. Localizado no Edifício Umary projetado pelo arquiteto Walter Kneese este apê é sinônimo legítimo de Refúgio Urbano.
Um tesouro Arquitetônico rodeado de área verde
Primeiramente, esta preciosidade faz parte do Conjunto Residencial Ana Rosa, empreendimento imobiliário dos anos 50 viabilizado pelo Banco Hipotecário Lar Brasileiro que reuniu vários arquitetos de renome para projetar moradias que valorizassem localização, mobilidade e qualidade na arquitetura.
Não à toa o conjunto com 11 predinhos foi tombado em 2015 em razão da sua importância para a cultura e história da Arquitetura Moderna da cidade de São Paulo.
O condomínio possui uma bela área ajardinada que rodeia os 3 prédios que compõe esse conjunto, trazendo um ar bucólico em meio ao caos de São Paulo. Ou seja, um verdadeiro refúgio.
LOCALIZAÇÃO
E a localização dispensa apresentações. Está a 2 minutos do metrô Ana Rosa (que dá acesso às linhas verde e azul e também ao terminal de ônibus), 1,3 km do Parque da Aclimação, 900 metros do Sesc Vila Mariana e a poucos passos da Rua Domingos de Morais com as mais diversas opções de comércio, bancos, petshops, farmácias 24h e supermercados.
Dá para fazer muita coisa a pé ou até de bike, pois temos uma estação de bike do Itaú bem na frente do prédio e a um pulo das ciclofaixas da Vergueiro que nos levam a Av. Paulista e a Av. Jabaquara.
Delícia Né! Um apê que possui todos os ingredientes para se tornar seu novo Refúgio Urbano.
O APÊ
Com planta generosa e flexível, esse apê já passou por atualização há cerca de 10 anos, mas ainda possui diversas possibilidades de modernização. Na reforma, toda a elétrica do apartamento foi refeita, assim como a integração de sala e cozinha – a única alteração na planta original do apê.
O janelão da sala se abre para a copa das árvores criando uma relação generosa com a natureza e tornando o lugar ainda mais agradável. Pense então em acordar ouvindo o canto dos passarinhos. A sensação de refúgio urbano aqui é latente.
A cozinha é bastante iluminada e bem ventilada, graças ao janelão que o cômodo possui. Sim, temos janelão até na cozinha!!! A área de serviço possui um lavabo, que hoje é utilizado como dispensa, porém a hidráulica não foi desativada.
Na área íntima, temos 3 amplos dormitórios, uma característica típica das construções da época. Atualmente, um enorme banheiro social serve aos três. Porém, com seu tamanho é possível tranquilamente dividi-lo em dois, criando uma suíte e um banheiro social.
Por fim, temos uma vaga.
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