Descrição
Sobrado em rua tranquila da Vila Beatriz, reformado, com 222m2 de área útil, três quartos (uma suíte), e dois quintais com muito potencial!
Vila Beatriz e o sossego com barulho de passarinhos
A localização é um verdadeiro crush dos amantes da zona oeste, estamos na Vila Beatriz, a irmã mais tranquilinha da Vila Madalena, melhor que isso, impossível!
Em meio ao sossego, mas ainda assim perto de tudo, com muitas possibilidades do melhor que os dois bairros podem oferecer.
Com ruas bem arborizadas e perto das melhores conveniências, essa localização é mais que perfeita para uma família.
Comodidades como bancos, farmácias, padarias, restaurantes entre outros, tudo isso a poucos metros.
A região é ainda servida por uma infinidade de serviços, como padarias, mercados e cercada de quatro ótimas escolas paulistanas: Colégio Rainha da Paz, Vera Cruz, Santa Clara e a Escola Livre Arete.
Sem contar as inúmeras praças e parques de fácil acesso, como a Praça do Pôr do Sol, Parque Villa Lobos e Praça das Corujas.
Sobrado geminado, com dois quintais
A casa possui 222m2 de área construída e uma configuração típica dos sobrados geminados da década de 70 – de apenas um lado -, com uma testada um pouco mais exígua.
Implantada em um terreno de 129m2, com uma testada e 7,00m, a casa desenvolve-se em três níveis.
O pavimento principal é acessado através de uma escada um nível acima da rua. Este andar abriga o living voltado para sol nascente, lavabo, e, olhando para os fundos do terreno, uma cozinha que se abrem para o quintal posterior. Este por sua vez, abriga uma churrasqueira e tem muito potencial pra ser coberto de muitos verdinhos:) Completa este piso a lavanderia, colada à cozinha, funcional e bastante iluminada, e a cerejinha do bolo: um belo quintal na frente da casa, bastante solar e astral!
Se subirmos a escada de mármore original chegaremos à ala íntima. Aqui temos três ótimas suítes, sendo a principal voltada para a frente, uma olhando para os fundos e a menor voltada para a lateral. Os banheiros são amplos e bastante funcionais, além disso chuveiros e pias abastecidos por gás de passagem.
Por fim, o último nível, inferior, encontra-se ao nível da rua. Neste andar encontramos a garagem para duas boas vagas (sob o estar), um bom escritório, banheiro e depósito. E há acesso a estes espaços tanto pelo quintal posterior, quanto pela garagem, facilitando ainda mais o homeoffice.
A casa foi toda reformada em 2003/2004 pelos atuais proprietários, que na época modernizaram toda a parte de elétrica, hidráulica, esquadrias, telhados e áreas molhadas. E a ultima reforma se deu em 2019, quando ocorreu a pintura do imóvel e a colocação de um novo piso de porcelanato.
Dá pra entrar e morar, mas pode ficar ainda mais incrível e descolada com uma atualização de revestimentos.
Um refúgio com muito potencial, em uma localização ímpar na Vila Beatriz
clique e leia meus artigos
