Na Medida Certa – Higienopolis

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Descrição

Apartamento em Higienopolis, com 100m2, dois quartos, sendo uma suite e uma vaga em prédio com lazer em localização excelente. 

Higienopolis, por suas características históricas e, especialmente, pelo período quando foi mais verticalizado é um bairro onde raramente se encontram apartamentos de tamanho “intermediário”, nem grandes, nem pequenos. 

Pois então, trazemos uma destas raridades. E ainda em localização pra lá de bacana. 

Estamos na rua Itambé. 

Bem em frente ao cruzamento com a Alagoas, na parte alta do bairro, repleta de conveniências, mobilidade e pertinho dos pontos mais desejados deste lado da cidade. 

Em uma caminhada agradável e de topografia amigável se alcança o Parque Buenos Aires, o Shopping Patio Higienopolis, os serviços da Av. Angélica e as delícias da Fabrique na Itacolomi. 

Além disso, tem mercadinho, quitanda, açougue e a feira da rua Mato Grosso a um pulo de distância. 

Para quem precisa de mobilidade, pontos de taxi, corredor de ônibus da Consolação e a estação de metrô da linha amarela, Higienopolis-Mackenzie, estão todos à disposição. 

Quer lugar melhor para se viver? 

E tem lazer por aqui! 

Por ser um edifício dos anos 1970, o condomínio oferece alguns itens igualmente raros na região. 

Tem um ótimo salão de festas, uma academia recentemente equipada, playground e brinquedoteca, sala para reuniões e um espaço com churrasqueira. 

Vamos ao apartamento? 

Estamos em um andar alto, no bloco dos fundos, longe da rua e na tranquilidade do meio de quadra. 

Em seus 100m2 úteis encontramos ambientes bem dimensionados, que tornados ainda mais interessantes pela reforma que os reconfigurou. 

Ao entrar, encontramos os espaços de estar e jantar integrados com a cozinha, tudo em piso de madeira tauari, oferecendo amplitude, luminosidade e ventilação em abundância. 

Um terceiro dormitório original, aberto para a sala, criou um espaço anexo para trabalhar, ler ou relaxar. 

Para o lado íntimo, temos dois quartos.   

O primeiro é de bom tamanho, tem armários, uma bela janela e é servido por um banheiro completo que também faz vezes de lavabo, pois tem o lavatório em separado do ambiente de ducha e vaso. 

O segundo é uma suite excelente e setorizada. 

Tem um closet amplo e ventilado, banheiro grande, bem iluminado e uma área para o dormir aconchegante e bem posicionada. 

Na área de apoio…

O espaço de cozinha, que está integrado com a sala, foi pensado mesmo para ser a alma da casa, onde todos se reúnem. 

Bem resolvida, prática e ampla, tem janelas generosas que garantem ventilação e luz e um balcão para as refeições diárias e aquele cafezinho da tarde. 

Logo ao atrás do balcão, um cantinho com armários para atender às mais diversas necessidades e usos. 

A lavanderia está contígua ao espaço de cozinha, tem igualmente grandes janelas, é espaçosa e muito bem servida de armários. 

Detalhes importantes. 

Em um momento de manutenção, que ocorre logo mais, as janelas da cozinha e lavanderia, assim como a  da suite e de seu banheiro, serão trocadas por modelos mais recentes e estarão novinhas em folha. 

O valor do condomínio indicado é o nominal, entretanto a administração concede um desconto de 5% sobre ele para pagamentos realizados até o dia 5 de cada mês. 

Fechando o quadro, na garagem temos uma vaga determinada e escriturada. 

Um apartamento pronto para receber seus novos moradores, que alinha perfeitamente aconchego e conforto, em uma localização espetacular. Venha conhecer sua nova casa! 

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 100 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

VENDIDO
Condomínio: R$ 1.060,00
IPTU: R$ 120

Código RU

2620

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